Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Maurice d'Agaune ?

Les écoles internationales à proximité de Maurice d'Agaune incluent Lab School Paris (5 km, de 6 à 18 ans, français et anglais), Collége Sévigné (7 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Cours Molière (7 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Maurice d'Agaune ?

Maurice d'Agaune est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Maurice d'Agaune ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Maurice d'Agaune représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 610 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 52 155 €.

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Appartement - Maurice d'Agaune, Val-de-Marne, Maurice d'Agaune - 610 000 € | Réf : Appartement_occupe_5_pieces_-_Immeuble_recent_-_Sa - photo 1

Appartement - Maurice d'Agaune, Val-de-Marne, Maurice d'Agaune - 610 000 € | Réf : Appartement_occupe_5_pieces_-_Immeuble_recent_-_Sa - photo 2

610 000 €

6 224 € par m²

Appartement - Maurice d'Agaune, Val-de-Marne

Ajouté il y a 19 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 98 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
98 m² Taille de construction

Maurice d'Agaune, Val-de-Marne, Ile-de-France, France

Commercialisé par OIKO GESTION

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Oiko vous propose en exclusivité, au 2ᵉ étage, un très beau 5 pièces occupe à la vente, d'une superficie Carrez de 98 m², situé dans un bel immeuble récent à Saint-Maurice, rue du Maréchal Leclerc.

L'immeuble, soigné et de bon standing, se situe dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de quartier, dans un environnement calme et résidentiel, aux portes de Paris.

Le loyer annuel de ce bien est de = 22 693 € ( H/C )
La rentabilité de ce bien est de = 3,2%

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs bus menant au centre-ville ainsi que l'accès au métro ligne 8 *Maisons-Alfort – École Vétérinaire*, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la métropole.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur grâce à sa configuration, sa surface et son emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []()

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Double vitrage Plancher en bois Bon accès routier Stores électriques Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central Eau
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Maurice d'Agaune

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OIKO GESTION pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	2.1mm	4°C	-5.9°C	13.3°C
Fév.	7	3.8mm	8.5°C	0.1°C	17°C
Mars	8	3.3mm	9.1°C	0°C	19.1°C
Avr.	3	2.7mm	11.1°C	1.1°C	23.9°C
Mai	5	4.6mm	14.5°C	6.6°C	24.6°C
Juin	10	3.3mm	16.4°C	6°C	29.5°C
Juil.	10	2.5mm	19.6°C	10.3°C	33.9°C
Août	15	4mm	20.6°C	10.4°C	35.2°C
Sept.	7	4.2mm	15.7°C	5°C	27.7°C
Oct.	12	3.4mm	13.6°C	4.3°C	24.5°C
Nov.	16	1.9mm	8.1°C	-3.6°C	17.8°C
Déc.	14	2.1mm	5.9°C	-1.6°C	13.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,35 380 €

35 380 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 050 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 525 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Saint-Maurice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: