Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Annecy ?

Les écoles internationales à proximité de Annecy incluent SEK International School Les Alpes (31 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), Positive School (83 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et New School Lyon (97 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Annecy ?

Le marché immobilier à Annecy est dominé par Appartements, avec 68% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (19%), Maisons (11%), Garages (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Annecy ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Annecy sur Kyero est € 501 000.

Quel est le climat à Annecy ?

Annecy est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Annecy ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Annecy représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 501 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 42 836 €.

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Villa - Annecy, Haute-Savoie, Annecy - € 501 000 | Réf : 340934528453 - photo 1

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€ 501 000

5 567 € par m²

Villa - Annecy, Haute-Savoie

Ajouté il y a 9 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 90 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
90 m² Taille de construction

Annecy, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Votre futur nid douillet au cœur du vielle Annecy sans les nuisances.

Le premier niveau accueille une grande cuisine, un salon confortable et des toilettes séparés.

L'étage comprend deux chambres et une salle de bains avec wc.

Prévoir rafraîchissement/renovation.

Pour compléter cet ensemble des combles et une dépendance de 37,5 m2.

* Possibilité d'acquérir deux garages de 14 m2 en supplément quartiers loverchy et balmettes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - Greffe de chambery) Jean-Christophe gachet entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf.972827

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salon Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Annecy

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.4mm	3.3°C	-5.2°C	13.9°C
Fév.	10	3mm	6.4°C	-1.7°C	14.2°C
Mars	10	3.8mm	8.1°C	-2.8°C	21.3°C
Avr.	10	2.9mm	10.2°C	-0.1°C	25.5°C
Mai	9	6.2mm	13.5°C	3.9°C	24°C
Juin	10	3.3mm	18°C	8°C	30.8°C
Juil.	16	3.4mm	21.1°C	11.7°C	34.2°C
Août	17	0.8mm	22.4°C	12.3°C	33.7°C
Sept.	10	5.5mm	14.9°C	4.3°C	30.6°C
Oct.	11	4.4mm	13°C	4.7°C	20.7°C
Nov.	21	2.1mm	6.9°C	-3°C	17.1°C
Déc.	18	3.4mm	2.6°C	-3.4°C	10.9°C

Marché immobilier à Annecy

	Appartements	68%
	Locaux commerciaux	19%
	Maisons	11%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,29 058 €

29 058 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 505 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 253 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 020 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Annecy. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: