Villa - Narbonne, Aude

Iad France - Catherine Ernst vous propose: exclusivité narbonne maison de plain-PIED, T3 65 M², garage, jardinsa environ 5 minutes de la gare, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique, simple et agréable à vivre.Construite en 1943, elle développe 65 m² habitables sur un terrain de 270 m², avec un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière. Une configuration appréciable pour profiter d’un extérieur, recevoir, jardiner ou aménager un espace détente.La maison propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage attenant.Son agencement de plain-pied, sa surface facile à entretenir et ses extérieurs en font une adresse parfaite pour un primo-accédant, un jeune couple, une personne seule ou un projet de résidence principale accessible.Cette maison offre une base saine dans son usage et un vrai potentiel. Avec quelques améliorations, elle peut devenir un lieu de vie charmant, fonctionnel et personnalisé.Un bien simple, pratique, proche des commodités et de la gare, idéal pour un premier achat à Narbonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.