Appartement - Fréjus, Var

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose: Rare T3 Hyper centre Saint-Aygulf au calme ! Dans residence de standing - avec garage véritable tout a pied mer, plages de sable, tout commerce!Un vrai luxe pour le secteur et une qualité de vie exceptionnelle! Au 3ieme étage d’un immeuble de 2012, l'appartement est tout confort et possède 2 chambres, une salle d’eau, 1 cuisine aménagée et un salon. La terrasse d’environ 9 m2 est au centre de l’espace de vie et est accessible par des baies vitrées coulissantes, ce qui rend une fluidité agréable des déplacements dans les pièces.Les plus: - Garage motorisé en sous-sol de l'immeuble- Un vrai plus pour ce secteur !- Accès immédiat à pied de la place principale avec tous ses commerces, banque, la poste, et le marché - Beaucoup de placards et rangement notamment dans les 2 chambres.- Double vitrage, climatisation/ chauffage reversible dans toutes les pièces ainsi que volets roulants - Adapté pour personne à mobilité réduite (PMR) avec fauteuil roulant.N'attendez plus un instant pour venir le découvrir!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.