Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo

Identification immobilière: ZMPT593315

Une maison villa lethes
C'est un petit cinquième avec quatre fronts isolés, style colonial avec influence Arte Nova, entièrement restauré et équipé d'une structure anti-sysmique en béton armé. Il bénéficie d'une excellente exposition solaire et d'une grande lumière naturelle. Alpines et varandas offrent une vue défavorable sur la ville de Via do Castelo, le Rio Lima et la côte atlantique. Il est distribué par 4 étages:

- étage 0 - salle roustique de 88 m2, espace conçu pour un T1 autonome (tourisme/visiteurs), devant un tapis de 28 m2;
- Chambre 1 - hall d'entrée (7 m2), chambre (67 m2) avec semelle en bois exotique et lampe en acier peint à la main, cuisine (16 m2) équipée (marque allemande, granit impala), tasse (18 m2) et service sanitaire;
- Salle 2 - Hall (7 m2), 4 chambres (3 suivies, avec 31, 23,5 et 20 m2, deux avec vernis panoramiques), vêtements emboîtés, sanitaires avec lits, auxiliaires et marques de prix;
- Salle 3 - Salle de soja de 65 m2;
- Annexe 1 - avec 40 m2 où les toilettes thermiques et centrales (2 pompes à chaleur neuves), sanitaires et lubrifiants;
- Annexe 2 - avec 116 m2 pour les vêtements de ferme et garage pour 5 voyages.

Autres caractéristiques

- la menuiserie intérieure en bois macique exotique;
- gessettes avec décoration Arte Nova de style;
- cassette en aluminium blanc-blanc avec double verre lissé;
- Chauffage central;
- aspiration centrale;
- Deux panneaux latéraux de 28 et 14 m2 et deux façades de 48 et 28 m2

Externes et laser
Environ 100 arbres fruitiers, jardin avec des espèces ornementales, grand (potentiel garage), piscine de structure et deux artisanats,

Potentiel d'investissement

- Castelo Viana PDM permet une extension de 20% de la surface intégrée (+/-100 m2);
- Projet d'approbation d'une maison pour la construction d'un hébergement touristique autonome - fort potentiel de performance dans l'hébergement local/ rural.
Lieu
L'emplacement combine la proximité du centre (pied ou voiture pendant quelques minutes), le commerce à grande échelle dans les zones vertes et de pêche:

- Saint-Cœur de Jésus (Santa Lucie), 900 m au pied et 2. 0 km à la voiture
- Hôpital Santa Lucia, 1. 1 km à pied et 1. 5 km à la voiture
- Gare de Viana, 1. 4 km à pied et 1. 8 km à la voiture
- CP / Rodovial gare, 1. 4 Km à pied et 2. 4 Km à voiture
- Centre historique (Place de la République), 1. 6 km à pied et 2. 7 km à la voiture
- Ribeirinha front et l'escalier de Lima / Marina / City Park, 1. 7 km à pied et 2. 6 km à la voiture
- Grandes zones commerciales, à partir de 1. 8 km de voiture
- Centre culturel, 2,0 km à pied et 2,8 km en voiture
- Plage nord, 3. 9 km de la voiture

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: D
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