Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Bright International School (5 km, de 3 à 14 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (27%), Terrains (21%), Maisons de ville (7%) et Locaux commerciaux (5%).

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 250 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 106 875 €.

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Terrain - Almancil, District de Faro, Almancil - 1 250 000 € | Réf : xtp_9586 - photo 1

1 250 000 €

Terrain - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a 19 jours

Taille de la parcelle: 13 125 m²

13 125 m² Taille de la parcelle

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Gatehouse International

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Ce terrain urbain de 13 125 m2 dispose d'une superficie actuelle de 2 626 m2 au-dessus du sol, à l'exclusion des sous-sols et des piscines individuelles privées. Chaque propriété pourrait être composée d'un rez-de-chaussée, premier étage, terrasse sur le toit, sous-sol avec garage et une piscine privée, et il est également possible, avec un projet ou une planification, d'inclure un mélange de propriétés indépendantes, semi-détachées et de type maison de ville.
Situation Situé à moins de 5 minutes d'Almancil, et une courte distance en voiture de toutes les commodités et Quinta do Lago et les plages de Vale do Lobo. En bref * Terrain urbain de construction * 13,125 m2 terrain, 2,626 m2 bâtiment

Caractéristiques

* Vues par pays
* Triangle d'or
* Vue sur la mer

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Vues: Vue sur la campagne Vue sur la mer

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Gatehouse International pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	40%
	Appartements	27%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,62 500 €
SELO: 0.8%,10 000 €

72 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: