Villa - Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

Iad France - Adeline Blachere vous propose: *Villa de Charme avec Vue Mer et montagne - Roquebrune-Cap-Martin*Nichée dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison de 230m² (+ dépendance) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Description de la Propriété- Superficie de 230m² sur un terrain de 1200m²- Construite sur 3 niveauxAu rdc:- belle entrée- cuisine ouverte, salon, salle à manger (+ bibliothèque attenante) environ 48m2- une chambre - salle d'eau et wc- 2 dressings- 1 bureau- veranda de 25m2- un local techniqueAu 1er étage:- salon- salle d'eau et wc- cuisine et salle à manger d'environ 30m2- une grande terrasse vue mer et montagneAu 2ème étage:- 3 Chambres- 1 salle de bain- wc séparésAtouts de la Maison- Vue sur la mer Méditerranée et la montagne- exposition sud est- Situation privilégiée- Bon état général- Calme absolu et intimité- piscinable- énorme potentielInformations Complémentaires- 3 garages fermés et de nombreuses places de parking- 3 grandes terrasses- une annexe de 21m2 (avec salle d'eau)- de nombreux arbres fruitiers: citronnier, oliviers, figuiers, pamplemoussier...- Assainissement collectifContactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette perle rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.