Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Albufeira sur Kyero est 536 790 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 349 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 310 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 349 000 € | Réf : NC222 - photo 1

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349 000 €

6 712 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 28 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 52 m²
Taille de la parcelle: 52 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
52 m² Taille de construction
52 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Portugal Dream Home

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Cet appartement dune chambre à 1+1 à Albufeira et Olhos de Água offre une excellente combinaison de confort et demplacement. Cest une option idéale pour vivre ou investir près de la mer.
Le salon et la kitchenette sont équipés pour un usage quotidien, tandis que des armoires intégrées permettent de garder lespace organisé.
Lappartement a une salle de bain.
Profitez de la terrasse et des vues sur la mer, dans un environnement conçu pour la détente.
La propriété comprend également une piscine et un jardin, intégrés dans un condominium privé.

Le bâtiment dispose dun ascenseur et de cadres à double vitrage et de volets électriques.
Lentrée est contrôlée par des grilles électriques, garantissant plus de commodité et de sécurité.

Cet emplacement permet daccéder facilement à la plage à pied et bénéficie de la proximité des magasins, de lhôpital, de la pharmacie, des transports et des écoles.

Pour visiter, appelez 965358776
(appelé réseau mobile national)

Caractéristiques principales

19 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche de la mer Proche des commerces Écoles à proximité Près de la plage À proximité des installations médicales Proche des transports
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Allée
Caractéristiques intérieures: Coin cuisine Cuisine équipée Ascenseur Armoires encastrées Double vitrage Portail électrique
Énergie et services publics: Climatisation Electricité

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portugal Dream Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,27 920 €
SELO: 0.8%,2 792 €

30 712 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 745 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

873 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: