Villa - Cascais, District de Lisbonne

Maison individuelle de 5 chambres, avec 300m² de surface utile et projet approuvé, à Estoril.
Cette maison de 5 chambres offre une vue sur la mer et est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et calmes d'Estoril - à seulement 300 mètres en ligne droite de la mer, près du Casino Estoril et des plages de Poça et Tamariz.
Cette propriété unique, insérée dans un terrain de 851m², offre 550m² de surface brute de construction et un projet d'architecture approuvé avec licence déjà liquidée, prêt à commencer la récupération totale et la personnalisation à votre goût.
Parmi les principales caractéristiques du nouveau projet, on peut citer la piscine avec débordement et jacuzzi, le garage pouvant accueillir quatre voitures, les jardins avec de vieux arbres et de vastes espaces de loisirs, ainsi que l'emplacement privilégié dans une rue calme entourée de verdure et de villas de luxe.
Au sous-sol se trouvent la buanderie et la zone technique (34,17m²), ainsi qu'un dépôt de bouteilles (29,43m²). Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux (95,34m²), une chambre ou un bureau (17,25m²), une cuisine (21,3m²) avec cellier (9,91m²), une salle de bain sociale (4,32m²), une terrasse (79,59m²), un patio (27,66m²) et une piscine (84,71m²).
Le premier étage se compose d'un hall (14,27m²), deux suites (19,70m² + 5,54m² et 14,99m² + 5,76m²), une chambre (12,84m²) et une salle de bains (6,13m²). Au deuxième étage se trouve la suite principale (46,04m² + 6,24m²) avec vue sur la mer et deux balcons (2,44m² et 2,53m²).
Le penthouse offre une terrasse panoramique avec une vue imprenable et imprenable sur la mer, offrant un cadre parfait pour profiter du coucher de soleil sur l'Atlantique.
Cette villa bénéficie d'un emplacement d'excellence, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Cascais. Elle est située à proximité des plages, de la gare, des écoles internationales, des cafés, des restaurants, des pharmacies et de tous les services essentiels, offrant une vie pratique et confortable. Elle a également un accès rapide à l'A5 et à la Marginal, assurant des connexions faciles à Lisbonne et aux principales routes de la région.
C'est une occasion rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation élevé, dans l'une des zones les plus prestigieuses et les plus recherchées d'Estoril.
Note d'information:
La propriété est actuellement occupée par une résidente de 94 ans.
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