Appartement - Porto, District de Porto

Appartement T3 + 1 en duplex, avec 254m², avec vue panoramique sur le fleuve Douro, à Porto.
Cet appartement se distingue par son espace, sa luminosité et sa vue panoramique sur le fleuve Douro. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir un style de vie sophistiqué, où le confort, la fonctionnalité et l'intimité se combinent en parfaite harmonie.
Au rez-de-chaussée, le salon de 62m² est le cœur de la maison, se distinguant par la générosité des espaces et l’abondance de la lumière naturelle. Les grandes fenêtres encadrent le paysage du Douro et s’étendent sur un balcon de 30m², créant un véritable refuge extérieur idéal pour les moments de loisirs et de contemplation.
La cuisine au design unique allie esthétique et fonctionnalité, entièrement équipée d'appareils Gaggenau, plaque à induction avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur side-by-side. L'îlot central, les meubles laqués et les plans de travail en Dekton Moone élève l'expérience culinaire à un niveau d'excellence.
L'étage supérieur est entièrement dédié à la zone privée, composée de trois grandes suites avec vue sur le fleuve, toutes avec un rangement généreux, en particulier le placard de la suite principale. Les salles de bains, revêtues de marbre, disposent de chauffage au sol, sèche-serviettes, miroirs avec dégivrage et finitions haut de gamme. La suite principale comprend également la baignoire exclusive Vasca Bay de NIC Design.
Cet étage offre également un grand balcon, parfait pour profiter de la vue sur le Douro, ainsi qu'un espace de bureau, facilement adaptable à la zone de loisirs ou de repos et une buanderie équipée de machines à laver et sèche-linge Siemens, avec connexion à la cour extérieure.
Les intérieurs reflètent un haut niveau de qualité, avec un plancher en bois multicouche en épine, des occultants intérieurs motorisés, la climatisation avec système VRV, des volets avec éclairage LED intégré, la domotique KNX avec contrôle par applications numériques, des panneaux solaires thermiques, une pompe à chaleur et un réseau d'eau chaude avec retour, assurant une efficacité énergétique et un confort total.
Inscrit dans un développement résidentiel de référence, cet appartement bénéficie d'un ensemble exclusif d'équipements premium, y compris une piscine panoramique, une salle de sport de dernière génération, un court de padel, des zones de loisirs pour tous les âges et un service de conciergerie, conçu pour répondre aux besoins les plus exigeants. La sécurité 24 heures sur 24, avec surveillance permanente et vidéosurveillance, garantit une tranquillité totale.
L'emplacement privilégié permet un accès facile aux transports, la proximité des espaces verts et une piste cyclable le long du front de mer, offrant l'équilibre parfait entre la commodité urbaine et la sérénité naturelle, toujours avec le Douro comme décor.
Un appartement pensé au détail pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la sophistication, dans l'un des endroits les plus pittoresques de Porto, où le luxe est vécu de manière discrète et harmonieuse.
Ne manquez pas cette occasion, réservez votre visite dès maintenant!