Villa - Arès, Gironde

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Côté bassin et proche de la plage, maison de type basque de 5 pièces et d’une surface de 110 m2 environ plus ses annexes. Elle comprend un séjour, une cuisine séparée aménagée, une véranda isolée, qui bénéficie d’une climatisation réversible, 3 chambres dont une est utilisée en espace bureau, 3 celliers et un local buanderie. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport, d’un grand atelier, d’un chalet habitable de 59m2 avec 3 chambres, salle d’eau et wc. Piscine de 22 m2 au chlore avec liner neuf, douche extérieure chauffée, abri bois.Potager.Nombreuses places de stationnement.Portail battant automatique et puit foré avec arrosage intégré.Panneaux photovoltaïques avec une revente de 550€/ mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.