Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Appartements luxueusement rénovés au cœur de nice *appartements de standing entièrement rénovés au cœur de nice* Une opportunité exceptionnelle d’acquérir l’un des quatre appartements entièrement rénovés au cœur de Nice, dans un immeuble entièrement réhabilité comprenant *un seul appartement par étage*. D’une superficie de *51,19 m²*, chaque appartement se compose de *2 chambres, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’un balcon privatif*. Les appartements ont bénéficié d’une rénovation haut de gamme, achevée en *septembre 2026*. Ils disposent également d’un *climatisation et de chauffage*, garantissant un confort optimal toute l’année. Idéalement situés à quelques pas de la *Place Garibaldi*, des commerces de proximité, cafés, restaurants et studios de Pilates, les appartements bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur de Nice. La mer et les plages se trouvent à environ *1,5 km*. Avec un seul appartement par étage, l’immeuble offre une véritable intimité et une exclusivité rare dans un emplacement aussi central. Les appartements sont prêts à vivre et conviennent parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. *prix des appartements* • *1er étage — 429 000 € CC* • *2ème étage — 439 000 € CC* • *3ème étage — 449 000 € CC* • *4ème étage — 459 000 € CC* *Chaque appartement : 51,19 m² | 2 chambres | 1 salle d’eau | WC indépendants | Balcon privatif | Climatisation et chauffage centralisés* *mansardes entièrement équipées — disponibles séparément* L’immeuble propose également trois mansardes entièrement rénovées, chacune disposant de sa *propre cuisine, salle d’eau et WC, ainsi que de la climatisation*. • *Mansarde 554 — 9,07 m² — 115 000 € CC* • *Mansarde 553 — 110 000 € CC* • *Mansarde 551 — 11,78 m² — 129 000 € CC* Ces espaces indépendants offrent de nombreuses possibilités et peuvent notamment être utilisés comme espace d’appoint, chambre d’amis, bureau ou espace personnel, sous réserve de la réglementation applicable. La combinaison d’une *rénovation haut de gamme, de balcons privatifs, d’un système centralisé de climatisation et chauffage, de mansardes indépendantes entièrement équipées et d’un emplacement exceptionnel* fait de cet ensemble une opportunité particulièrement rare à Nice. *L’appartement que vous recherchiez — une opportunité à ne pas manquer.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :