Villa - Béziers, Hérault

Située dans le prisé quartier du Jardin des Bassins à Béziers, cette charmante maison de style méridional allie confort, luminosité et emplacement idéal. A seulement 6-8 minutes à pied du centre-ville et de la médiathèque Champs de Mars, le bien offre un rez-de-chaussée accueillant composé d'un vaste salon lumineux ouvrant sur une loggia, d'un séjour/salle à manger spacieux, d'une cuisine attenante et d'une chambre actuellement utilisée comme bureau / salle de massage ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Garage et porche complètent ce niveau. La cuisine s'ouvre directement sur le jardin arrière : espace intime et clos, joliment aménagé , idéal pour des repas en plein air entre amis ou en famille ; une dépendance pratique sert de local de stockage. A l'étage, un large palier distribue quatre chambres bien proportionnées (dont deux donnent sur une grande terrasse ensoleillée), une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, WC séparé et un dressing fonctionnel. Luminosité, circulation fluide entre les pièces et prestations pratiques font de cette maison un véritable coup de coeur familial.
Le Jardin des Bassins est un quartier résidentiel apprécié pour son cadre calme et ses espaces verts (Jardin Public des Bassins). Très bien situé, il offre un accès rapide au centre historique de Béziers, à la médiathèque André Malraux (Champs de Mars), aux commerces de proximité, marchés et restaurants. Transports en commun à proximité, écoles et équipements culturels accessibles à pied : un emplacement pratique pour une vie de quartier conviviale tout en restant proche des services urbains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr