Local commercial - Fréjus, Var

Iad France - Valérie Martinet vous propose: domaine du pin de la legue - frejus - parcelle de 200m2 / parts sociales de terrain , mobilhome 3 chambres et pergola bioclimatique dans le hameau amiradou cette parcelle comprend les installations suivantes : - 1 habitation de 35m2 environ climatisée et composée de : 1 salon , 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée, - 1 pergola bioclimatique de 12 m2 environ sur terrasse bois composite, - 1 restanque avec gazon synthétique, - parking Cette parcelle de terrain de 200m2 environ est située au calme, et bénéficie d'une belle vue dégagée dans les hauteurs du sanitaire (douches et wc) à proximité.Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, 2 terrains de volley, 1 terrain de basket, 1 terrain de foot, espace crosstraining, pétanque, boules lyonnaises, minigolf. Sur place : cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Le domaine s'étale sur env 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses 40 kilomètres de routes desservent des hameaux équipés d'un mas sanitaire avec douches et WC. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Centre commercial et restaurants à proximité immédiate. À noter pour votre projet : Compte tenu de la nature juridique de ce bien (parts de SCI en Parc Résidentiel de Loisirs), un paiement comptant est conseillé, un justificatif de résidence fiscale est exigé. Fermeture du Domaine en Janvier.Les + : aménagements récents, bonne exposition, belle vue, possibilité de louer en saison, parcelle simple d'entretienLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.92€ par mois (soit 1703 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.