Appartement - Ville de Paris, Paris

Iad France - Christine Servian vous propose: Appartement de 4 pièces de 77 m², lumineux et traversant Est/Ouest, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien.Il se compose d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie de 34 m², deux chambres, une salle de bains, des WC et un dressing. Superficie Loi carrez 76,61m². Au premier étage par ascenseur.Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d’un local à vélos. Possibilité de louer une place de stationnement dans l’immeuble.Un emplacement recherché au cOEur du quartier vivant de Charonne-Gambetta, à proximité immédiate des commerces et du marché Bellegrand, qui se tient deux fois par semaine.Très bien desservi par les transports, l’appartement se trouve à 5 minutes à pied des stations de métro Gambetta et Porte de Bagnolet (ligne 3), ainsi que des lignes de bus 26, 69 et de la Traverse de Charonne.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.