Villa - Setuball, District de Setúbal

Deux options d'achat disponibles :

• 395 000 € – As-is (étape avancée de la construction)
• 455 000 € – Complètement complété (clé en main)

Une excellente opportunité pour un investissement rentable ou une maison multifonctionnelle!

Située dans le quartier emblématique de Fonte Nova, dans une rue calme, cette maison d'angle est un mélange parfait de charme historique et de confort moderne.
En cours de rénovation complète, il dispose d'une construction en béton, d'un renforcement structurel, d'une excellente isolation intérieure et extérieure, et d'un pré-câble pour la climatisation sur tous les étages.
Il a deux côtés orientés vers la rue et une orientation solaire sud-est-nord-ouest.

La propriété est enregistrée comme une seule unité, mais dispose de deux entrées séparées, ce qui permet une énorme flexibilité d'utilisation.
Vous pouvez vivre dans un espace et louer l'autre, générant une excellente source de revenus supplémentaires.
Une entrée donne accès au niveau 0, et l'autre donne accès aux niveaux 1 et 2.
Les trois étages ont une superficie brute totale de 120 m2.

• Rez-de-chaussée: Entrée à un studio séparé.
• Premier et deuxième étages: Espace de vie principal comprenant une suite parentale, deux salles de bains, et un salon et une cuisine à concept ouvert avec accès à la terrasse extérieure.
La magnifique terrasse privée mesure 15 m2 et bénéficie d'une exposition au soleil fantastique avec une vue dégagée – parfait pour les loisirs.

Emplacement Premium au cœur de Setúbal :
• À seulement 5 minutes du centre historique et des plages de Setúbal, à une courte distance de la Serra da Arrábida, et à proximité des magasins, services, restaurants traditionnels et parcs locaux.
• À seulement 30 minutes en voiture de Lisbonne (via l'autoroute), à proximité des gares routière et ferroviaire, ainsi que des liaisons ferries vers Tróia et Comporta.

Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite sans obligation!

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Nous sommes un solide réseau de spécialistes du marché et de conseillers d'affaires pour les clients nationaux à Lisbonne, Porto, l'Algarve et aussi avec un grand nombre de clients internationaux des États-Unis, EAU, Hong Kong, Australie et l'Europe. Notre ADN est d'établir des relations solides avec nos clients.

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Note: Toutes les photographies utilisées sont à des fins d'illustration.
Les descriptions, les dimensions, les références aux conditions et les permis requis pour l'utilisation et l'occupation peuvent différer par rapport à chaque bien individuel et ne sont pas censées être invoqués ou faire partie d'un contrat à moins d'être expressément incorporés par écrit dans le contrat.