Appartement - Le Cap d'Agde, Hérault

Iad France - Valerie Porcheron vous propose: Très joli studio cabine meublé au Cap d'Agde - place de parking privativeSitué dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, cet appartement studio cabine meublé et aménagé avec goût, se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite résidence sécurisée.Description du bien :- Entrée avec placard- Pièce de vie avec une belle hauteur de plafond de 3m26 donnant sur une terrasse à ciel ouvert d'angle exposée sud/ouest- Cuisine entièrement équipée- Cabine avec un couchage 140 pouvant être aménagée avec 2 lits superposés- Salle d'eau avec fenêtre- WC avec fenêtreUne place de parking privative compète ce bien.Les atouts de cet appartement :- Menuiseries double vitrage en aluminium et PVC- Volets roulants motorisés filaires- Store banne manuelDPE D.Localisation :Proche de la plagette et de l'Ile des Pêcheurs, à seulement 15 minutes à pied des commerces du Centre Port.Idéalement situé pour un investissement locatif ou un pied à terre au bord de la mer !À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.51€ par mois (soit 834.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.