Villa - Massa, Massa and Carrara

Une splendide villa à deux pas de la mer à Poveromo est à vendre.À Povermo, dans l'un des coins les plus verdoyants et les plus isolés de la côte de Versilia, à seulement 300 mètres de la mer, se trouve une villa individuelle entourée d'un jardin privé d'environ 1 000 m².Construite en 1960, la résidence conserve le caractère de l'architecture rurale de l'époque : des proportions nobles, de hauts plafonds, de grandes fenêtres et ce lien naturel entre la maison et le jardin qui se fait de plus en plus rare aujourd'hui.Il ne s'agit pas simplement d'une villa à rénover. C'est plutôt le socle architectural d'un nouveau projet : l'opportunité de créer une résidence balnéaire sur mesure, préservant le caractère distinctif d'une maison du milieu du XXe siècle tout en la réinventant pour la vie contemporaine.La villa a une superficie d'environ 183 m2 et est répartie sur deux niveaux.Le cœur de la maison est un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double hauteur et agrémenté d'une cheminée. La hauteur sous plafond confère à la pièce une remarquable impression d'espace, la baignant de lumière naturelle et d'air, tandis que la cheminée en devient le point central.Dans la pièce voisine se trouve une cuisine séparée, suffisamment spacieuse pour une vie quotidienne paisible et des dîners en famille.Le niveau inférieur comprend également une chambre double et une salle de bains avec douche. Cette configuration permet d'aménager un espace indépendant pour les invités ou une chambre à part entière au niveau principal.L'étage supérieur est réservé à la partie privée de la résidence.La chambre principale dispose d'une salle de bains privative. Une deuxième chambre double s'ouvre sur un balcon donnant sur la verdure environnante. Une troisième chambre et une salle de bains supplémentaire avec douche complètent l'agencement.Au total, la maison compte quatre chambres et trois salles de bains.La valeur particulière de cette résidence réside dans le jardin privé qui l'entoure et qui s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m².Ses dimensions confèrent à la maison une distance naturelle par rapport aux propriétés voisines et un sentiment d'intimité rare pour un emplacement si proche de la mer.Ici, le jardin ne devient pas un simple décor, mais un prolongement de l'architecture : café du matin à l'ombre des arbres, longs déjeuners d'été, réceptions en soirée après une journée à la plage, ou quelques heures de silence pendant les heures les plus chaudes de la journée.La propriété comprend également un garage séparé d'environ 20 m².La villa a besoin d'être rénovée, et c'est précisément ce qui la rend particulièrement intéressante.L'architecture existante permet la création d'une résidence privée contemporaine sans effacer l'histoire du bâtiment. Le salon à double hauteur, les hauts plafonds, la cheminée, les grandes fenêtres et la relation entre l'intérieur et le jardin définissent déjà le caractère du lieu.En 2000, la toiture a été entièrement refaite.Aucun agrandissement du bâtiment existant n'est prévu ; le projet futur impliquera donc des interventions délicates au sein de l'architecture préexistante, offrant ainsi l'opportunité de redécouvrir ses proportions, sa lumière et son lien avec le paysage environnant.Povermo possède une atmosphère unique. Ici, la côte est entourée de pinèdes, de villas et de jardins privés, et pourtant le rythme de vie reste nettement plus intime que dans les stations touristiques animées de la Versilia.La mer se trouve à environ 300 mètres de la maison, suffisamment près pour que la promenade jusqu'à la plage fasse partie de la routine quotidienne, plutôt que d'être un trajet séparé.Forte dei Marmi, Cinquale et Marina di Massa sont à quelques minutes en voiture et proposent restaurants, clubs de plage, boutiques et tous les services nécessaires. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux principales destinations de Toscane et à l'aéroport international de Pise.Cette résidence se distingue moins par sa taille que par la qualité de ses espaces, son intimité et la possibilité de créer sa propre interprétation de la vie au bord de la mer.Environ 183 m² de surface habitable, environ 1 000 m² de jardin privé, 4 chambres, 3 salles de bains, double vitrage, cheminée et la mer à quelques minutes à pied : un emplacement exceptionnel pour une maison au caractère unique sur la côte toscane.