Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Agde ?

Les écoles internationales à proximité de Agde incluent International School Montpellier (52 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (56 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Marseille (152 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est dominé par Appartements, avec 55% des biens disponibles, suivi de Maisons (31%), Terrains (6%), Locaux commerciaux (5%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Agde ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Agde sur Kyero est 150 937 €.

Quel est le climat à Agde ?

Agde est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Agde ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Agde représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 72 532 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 6 201 €.

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Appartement - Agde, Hérault, Agde - 72 532 € | Réf : INT-AGDE-120 - photo 1

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72 532 €

3 022 € par m²

Appartement - Agde, Hérault

Ajouté il y a 21 jours

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 24 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
24 m² Taille de construction

Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Plusimmo - La Centrale du LMNP

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.

Les chiffres clés

Prix : 72 532 €
Surface : 24 m²
Loyer annuel : 4 664 €
Rentabilité : 6,43 %

Pourquoi investir dans une résidence de tourisme ?

La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et offre 2 millions d'emplois, faisant de l'investissement dans une résidence de tourisme un choix stratégique.

Le bien et la résidence

Située au 162 Route de Rochelongue, la Résidence Prestige Odalys Nakâra se trouve à seulement 150 mètres de la plage de Rochelongue. Conçue selon les normes BBC, elle allie modernité et respect de l'environnement. Les résidents bénéficient d'équipements de qualité tels qu'un parking extérieur, un accès WIFI, un espace fitness, ainsi qu'un espace détente avec sauna et hammam.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Cuisine équipée Cuisine semi meublé

Vivre à Agde

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Plusimmo - La Centrale du LMNP pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.4mm	9°C	-1.3°C	19.3°C
Fév.	17	1.2mm	11.2°C	3.3°C	19.3°C
Mars	15	2.4mm	12.3°C	3.3°C	22.6°C
Avr.	18	1.5mm	14.1°C	6.1°C	24.2°C
Mai	13	3.3mm	16.4°C	6.3°C	27°C
Juin	19	1.1mm	21°C	13.9°C	27.7°C
Juil.	26	0.9mm	24.5°C	16.7°C	34.9°C
Août	22	0.3mm	26°C	16.9°C	37.7°C
Sept.	16	2mm	19.8°C	9.7°C	28.4°C
Oct.	8	3.9mm	17.7°C	9.3°C	24.1°C
Nov.	17	3.6mm	13.2°C	3.7°C	20.7°C
Déc.	25	0.7mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C

Marché immobilier à Agde

	Appartements	55%
	Maisons	31%
	Terrains	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,4 207 €

4 207 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

363 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

181 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 451 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Agde. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: