Villa neuve - Alcochete, District de Setúbal

Maison T3 neuve, située dans le pittoresque village d'Alcochete, au sein de l'urbanisation de Quebrada, à seulement 20 minutes de Lisbonne (Parque das Nações) et à 9 minutes du futur aéroport d'Alcochete.

D'une superficie de 208 m² habitables, 98 m² de garage et 69 m² de balcons et terrasses, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, sans aucun obstacle à l'entrée de la lumière du soleil.

À l'arrière de la maison se trouve une agréable aire de jeux pour enfants, tandis qu'à l'avant, une rue calme offre une agréable sensation de tranquillité, d'espace et d'intimité.

Distribution de la maison

Cette magnifique maison s'étend sur trois niveaux d'habitation, auxquels s'ajoute un vaste garage au niveau -1.

À l'intérieur, elle se distingue notamment par ses deux suites au premier étage, dont l'une dispose d'un agréable balcon d'environ 12 m².

Le deuxième étage dispose également d'un espace polyvalent pouvant être utilisé comme troisième suite, chambre supplémentaire, bureau ou espace de travail, offrant un environnement extrêmement confortable ainsi qu'un accès à une terrasse de 11,94 m², depuis laquelle il est possible de profiter d'une vue dégagée en direction de Lisbonne.

Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, une salle de bains d'appoint ainsi qu'une magnifique terrasse de plus de 50 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les réunions en famille.

Les balcons et terrasses des étages supérieurs offrent également une excellente luminosité naturelle et d'agréables vues.

Le vaste garage de 98 m² comprend également une buanderie pratique ainsi qu'une salle de bains d'appoint.

La maison est équipée de la climatisation Midea dans les chambres et le salon, ainsi que d'une pompe à chaleur, assurant la production d'eau chaude dans toute l'habitation.

Avec des finitions de grande qualité dans toutes les pièces et un certificat énergétique de classe A, cette maison allie confort, efficacité énergétique, fonctionnalité et élégance, constituant une excellente option pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée et un mode de vie moderne.

Surfaces
Niveau -1
Garage - 98 m²
Buanderie - 6,20 m²
Salle de bains - 2,47 m²
Circulation - 9,62 m²

Rez-de-chaussée
Salon - 35,74 m²
Cuisine - 13,20 m²
Salle de bains - 2,39 m²
Terrasse - 50,48 m²

Premier étage
Suite 1 - 16,34 m²
Dressing - 10,65 m²
Salle de bains - 8,47 m²
Balcon - 7,41 m²
Suite 2
Chambre - 10,27 m²
Salle de bains - 3,75 m²
Circulation - 2,79 m²

Deuxième étage - Combles
Rangement / Chambre - 14,11 m²
Salle de bains - 3,26 m²
Terrasse - 11,94 m²

Le saviez-vous
Alcochete est un village portugais pittoresque et plein de charme, situé sur la rive sud de l'estuaire du Tage, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne.

Avec une vue unique sur Lisbonne, l'imposant pont Vasco da Gama, le pont du 25 Avril et le Christ-Roi, Alcochete offre certains des plus beaux couchers de soleil de la région.

En plein développement résidentiel, Alcochete se distingue par son excellente qualité de vie et son environnement paisible, constituant un emplacement particulièrement recherché par ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en conservant la tranquillité et la proximité de la nature.

Son emplacement privilégié au bord du Tage, avec une vaste plage fluviale d'environ 4 km, sa zone riveraine, la diversité de ses restaurants et la richesse de ses festivités traditionnelles font de ce village un lieu véritablement exceptionnel pour y vivre et le visiter.

Alcochete associe harmonieusement histoire, nature et tradition, constituant une destination privilégiée pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et qualité de vie au bord de l'eau.
Performance Énergétique: A
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