Terrain - Guerville, Yvelines

Situé à Guerville (78930), proche de Mantes- la -Ville, des écoles et des principaux axes routiers, dont un accès facile à la A13, ce terrain de 4449 m² offre de belles perspectives pour un projet professionnel ou immobilier.

Le terrain dispose d'une construction existante élevée sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée deux bureaux et un WC et d'un grand hangar indépendant à ossature métallique, d'environ 90m2 au sol.

Classé en zone UDd du PLUi de GPS&O (consultable sur internet) ce secteur à dominante résidentielle présente une morphologie mixte, associant maisons individuelles et petits immeubles collectifs. L'emprise au sol des constructions peut atteindre jusqu'à 50% de la superficie du terrain, sous réserve du respect des autres règles d'urbanisme applicables.

Une belle opportunité pour les artisans souhaitant disposer de locaux, d'un espace de stockage, d'une grande aire de stationnement, mais également pour les promoteurs et lotisseurs à la recherche d'un terrain potentiel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Peggy barberot, Tél. : 0620776910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC