Villa - Pombal, District de Leiria

Maison T2/T3 avec 2.500 m2 de terrain et vues panoramiques – Sourão (Pombal)

Vous recherchez l'équilibre parfait entre le calme de la nature et la centralité urbaine ? Cette maison de plain-pied et 1er étage, située à Sourão (Santiago de Litém, Pombal), représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, offrant une vue dégagée spectaculaire sur la ville de Pombal.

Construite avec une structure solide en maçonnerie et une boîte d'air, la propriété est prête à accueillir votre vision de rénovation, permettant de la rendre habitable rapidement et de manière personnalisée.

• Surface habitable : 250 m2 de surface totale de construction (125 m2 par étage), avec un excellent aménagement de l'espace.

• Intérieur : Nécessite de petits travaux de restauration, notamment une peinture générale, la pose de revêtements de sol et une mise à jour partielle de la plomberie.

• Extérieur : Nécessite des améliorations esthétiques au niveau de la peinture de la façade et de l'aménagement des clôtures.

- 2.500 m2 de terrain extérieur environnant, parfait pour créer un jardin privatif, une zone de loisirs, un potager ou une piscine.

• Avantage : Une véritable "toile vierge" avec des bases structurelles robustes et un énorme potentiel de valorisation.

Située dans une région privilégiée par son climat doux et son ensoleillement abondant tout au long de l'année, la maison allie tranquillité rurale et accès rapide aux grands centres :

• Pombal : 6 km

• Leiria : 25 km (et à la même distance de la côte et des plages de la région)

• Coimbra : 30 km

• Lisbonne et Porto : À environ 150 km (avec des accès faciles)

Une opportunité unique de profiter d'une qualité de vie élevée dans le district de Leiria.