Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Mans ?

Les écoles internationales à proximité de Le Mans incluent École des Roches (98 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Montessori En Ville (157 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (163 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Le Mans ?

Le Mans est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Mans ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Mans représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 218 400 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 18 673 €.

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Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - 218 400 € | Réf : 209900 - photo 1

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Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - 218 400 € | Réf : 209900 - photo 4

218 400 €

2 569 € par m²

Villa - Le Mans, Sarthe

Ajouté il y a 20 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 85 m²
Taille de la parcelle: 160 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
85 m² Taille de construction
160 m² Taille de la parcelle

Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Emplacement ideal : cette maison est située au calme dans une impasse à deux pas de tramway (ligne 2) des commerces, des écoles et du marché. Rez de chaussee une belle pièce de vie Salon et séjour de 33 m² donne directement de plain-pied sur le jardin arboré. Entrée, cuisine, , WC et salle d'eau (pratique au quotidien). 1er étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC. Potentiel d'agrandissement : grenier aménageable au-dessus pour créer une chambre ou un bureau supplémentaire. Extérieur : terrain arboré et clos de 160 m² avec une petite dépendance de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Annick thorin, Tél. : 0680728378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 520642240

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Mans

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	2.5mm	5°C	-5.3°C	13.8°C
Fév.	7	3.8mm	8.8°C	-0.2°C	18.3°C
Mars	5	2.7mm	9.1°C	-1.2°C	19.6°C
Avr.	6	2.3mm	11.2°C	1.3°C	23.8°C
Mai	4	4mm	14.1°C	6.5°C	25°C
Juin	14	1.6mm	16.6°C	6.3°C	29.2°C
Juil.	13	1.7mm	19.4°C	9.8°C	33.6°C
Août	17	1.5mm	20°C	9.9°C	33.7°C
Sept.	6	3.8mm	15.7°C	5.3°C	25.3°C
Oct.	9	4.4mm	13.9°C	5.1°C	23°C
Nov.	13	2.4mm	9.2°C	-2.9°C	18.4°C
Déc.	13	1.2mm	6.5°C	-0.7°C	14.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 667 €

12 667 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 092 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

546 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 368 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Mans. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: