Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Sens ?

Les écoles internationales à proximité de Sens incluent Lab School Paris (98 km, de 6 à 18 ans, français et anglais), Collége Sévigné (100 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Montessori 21 Bilingual Schools (101 km, de 2 à 15 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Sens ?

Sens est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Sens ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Sens représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 139 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 885 €.

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Villa - Sens, Yonne, Sens - € 139 000 | Réf : 209753 - photo 1

Villa - Sens, Yonne, Sens - € 139 000 | Réf : 209753 - photo 2

Villa - Sens, Yonne, Sens - € 139 000 | Réf : 209753 - photo 3

€ 139 000

1 986 € par m²

Villa - Sens, Yonne

Ajouté il y a 7 jours

Chambres: 1
Taille de construction: 70 m²
Taille de la parcelle: 260 m²

1 Chambre
70 m² Taille de construction
260 m² Taille de la parcelle

Sens, Yonne, Bourgogne-Franche-Comte, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située à Nailly, à quelques minutes de Sens, 55 minutes de la gare de BERCY village avec commerces.

Cette charmante maison se compose de 2 pièces lumineuses.

À l'intérieur, on découvre une entrée accueillante menant à un salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une belle terrasse, une chambre confortable de 17m² , une salle d'eau et un WC séparé. Grenier aménageable sur la totalité. Toiture refaite, double vitrage, cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 660 €
Honoraires charge acquéreur : 8 340 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850674979

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Sens

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	9	2.1mm	4.4°C	-5.5°C	13.9°C
Fév.	6	3.3mm	8.6°C	0°C	17.6°C
Mars	6	3.5mm	9.6°C	-0.2°C	19.8°C
Avr.	5	2.5mm	11.3°C	1.1°C	25.9°C
Mai	4	4mm	14.5°C	6.6°C	24.4°C
Juin	10	3.4mm	17.2°C	6.2°C	29.6°C
Juil.	10	2.7mm	20°C	10.6°C	33.9°C
Août	18	1.4mm	20.9°C	9.6°C	34.5°C
Sept.	9	3.6mm	16°C	5.8°C	28.2°C
Oct.	12	2.6mm	14.5°C	5.6°C	24.1°C
Nov.	14	2.5mm	8.3°C	-2.4°C	18.6°C
Déc.	13	2mm	5.3°C	-2.2°C	13.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 062 €

8 062 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

695 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

348 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Sens. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: