Villa - Baschi, Terni

Maison individuelle avec jardin, oliveraie et grenier habitable – idéal pour les familles
A seulement 18 km de Todi, dans le hameau calme de Vagli entouré par la splendide campagne ombrienne, nous vous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle d'environ 200m2, avec grand garage, jardin bien entretenu d'environ 1000m2 et terrain de 1.700m2 avec oliveraie.
Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme de la campagne ombrienne sans renoncer à la commodité des services, parfaite pour les familles à la recherche de grands espaces, d'indépendance et de qualité de vie.
La maison
Sous-sol
Grand garage d'environ 94 m2, relié à l'intérieur de la maison par un escalier.
Grâce au double accès externe, l'espace se prête à de multiples usages : Garage, taverne, laboratoire, entrepôt ou espace de loisirs. Il y a aussi une cave confortable.
Étage principal (environ 120 m2)
La maison est entièrement développée sur un seul niveau et se compose de:
Entrée par porche
Grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte
Deux chambres doubles (une avec un grand balcon)
Une chambre simple
Deux salles de bains
Salle de rangement / buanderie pratique
Toutes les chambres bénéficient d'une splendide vue dégagée sur la campagne environnante, offrant lumière et tranquillité à chaque saison.
Plancher au grenier
Connecté par un escalier intérieur confortable, nous trouvons un grand espace semi-fini (préparé pour la création d'un appartement semi-indépendant avec deux chambres) avec salle de bains avec douche, disposition pour une kitchenette et une grande pièce à définir.
Idéal comme annexe, ou comme studio d'art, salle de gym ou espace détente.
Espaces extérieurs
Les terrains appartenant à l'entreprise comprennent :
Jardin bien entretenu
Oliveraie avec 32 plantes, production annuelle d'environ 90-100 litres d'huile
Zone réservée et ensoleillée parfaite pour la construction d'une piscine
Il y a une source d'eau commune à la frontière de la propriété.
Matériel et finitions
Chauffage avec radiateurs
Chaudière multicarburant (pellets, noisettes, maïs ou bois)
Système d'alarme de zone
Réservoir souterrain avec gaz GPL
Cheminée disponible sous forme de cheminée thermo
Portes intérieures en bois de châtaignier
Fenêtres double vitrage
Cuisine sur mesure en bois massif avec revêtement en céramique
Possibilité d'achat semi-meublé.
Propriété en excellent état, prête à vivre.
Distances
Colleungo et Morre 2km (où vous trouverez le supermarché, le bar et la pharmacie)
Aqualoreto:3km
Todi: 18 km
Orvieto: 30 km
Rome: 106 km
Un plus rare : Pour une qualité de vie authentique et confortable, la région est servie par la livraison de nourriture à domicile, le greengrocer hebdomadaire et le pain frais livré tous les jours directement à votre maison.
La solution parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité au cœur de l'Ombrie.