Villa - Cortona, Province de Arezzo

La villa se déploie sur une dimension significative, conçue pour accueillir naturellement des espaces généreux et une vie quotidienne remplie d'ouverture, de tranquillité, et d'une connexion à l'extérieur. Ses 1,858 mètres carrés d'espace commercial racontent l'histoire d'une vaste et complexe propriété, où la présence de 20 chambres et 11 salles de bains ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation, en maintenant toujours une forte vocation résidentielle.
Entouré de lui, 30 000 mètres carrés d'espace extérieur créent une relation continue avec le paysage toscan et une dimension plus authentique de la vie en plein air, au milieu d'un jardin privé, d'une oliveraie et de chemins verts qui guident les yeux et les pas.

La répartition des espaces, avec 6 pièces principales, s'inscrit dans un contexte qui unit la présence architecturale et la nature. De l'extérieur, la maçonnerie légère, les volets verts et le toit carrelé définissent un ensemble reconnaissable qui concorde avec le territoire; la petite tourelle ajoute une caractéristique distinctive, discrète mais capable de donner une identité à l'ensemble de la propriété.
Le jardin privé s'étend largement autour de la villa, parmi les arbres, les sentiers et les espaces verts bien entretenus, tandis que l'oliveraie renforce le lien avec la campagne environnante. La présence d'une piscine privée, terrasse, spa, et bain à remous fait des espaces extérieurs et des espaces de bien-être une partie intégrante de l'expérience de vie, pas de simples éléments accessoires.
La propriété est complétée par des places de parking, utiles pour gérer confortablement une résidence de cette taille, qui par la structure et la capacité peut également se prêter à une utilisation représentative ou un projet d'accueil de haut niveau, toujours dans le respect de son identité domestique et réservée.

Les jours ici trouvent un rythme différent parmi la verdure du jardin, la piscine, et les espaces ouverts qui vous invitent à rester à l'extérieur autant que possible. La terrasse devient un point naturel pour s'attarder, tandis que le spa et le bain à remous ajoutent une dimension tangible de bien-être, à apprécier tous les jours sans quitter la maison. L'oliveraie et l'étendue de la propriété contribuent également à créer un sentiment de distance et d'intimité, rarement trouvés dans des contextes déjà si complets.
À Cortona, tout cela est lié à un territoire qui maintient un lien profond avec la campagne toscane et un mode de vie fait de temps, d'espace et de mesure.

Une propriété de cette échelle trouve sa valeur dans l'équilibre entre la taille, le confort et le contexte. Son emplacement à Cortona, dans la province d'Arezzo, la place dans l'une des zones les plus reconnaissables de la Toscane, tandis que la présence d'un jardin, oliveraie, piscine, terrasse, et espace de bien-être définit un profil solide, adapté à ceux qui recherchent une villa importante et réservée profondément liée au territoire.