Villa - Carpasio, Imperia

Situé dans un cadre de montagne exceptionnellement paisible, entouré de bois, de prairies ouvertes et de nature préservée, cette propriété unique fait partie d'un domaine historique, une fois appartenant à la célèbre famille Agnèse. Au fil des ans, le domaine a été utilisé pour des vacances, des événements privés, des mariages, des retraites d'entreprises, des retraites de yoga et d'autres activités basées sur la nature.

Cette vente comprend exclusivement la Fattoria, la maison d'hôtes indépendante et la piscine avec leurs espaces extérieurs associés.

Les Fattoria

La Fattoria, qui s'étend jusqu'à environ 710 m2, est au cœur de la propriété. Construite à l'origine comme ferme de travail servant le domaine principal, elle a ensuite été incorporée dans l'ancien hôtel et a depuis été rénovée et adaptée pour l'accueil et l'hébergement de groupe.

Aujourd'hui, le bâtiment offre 11 chambres avec un hébergement pour environ 20 personnes, ainsi que de vastes espaces communs et une cuisine de style professionnel.

L'une de ses caractéristiques les plus impressionnantes est la salle de réunion et de fonction d'environ 140 m2, caractérisée par un beau toit en bois exposé, des proportions généreuses, de hauts plafonds et une série de fenêtres voûtées donnant sur la campagne environnante.

Les intérieurs conservent une grande partie du caractère authentique de la propriété, combinant matériaux traditionnels, mobilier en bois et grands espaces conviviaux. La disposition offre une flexibilité considérable et pourrait se prêter à l'hospitalité, retraites, séminaires, ateliers, événements privés ou simplement à la création d'une résidence de campagne privée exceptionnelle.

Une partie des anciennes écuries a également été convertie en restaurant connu sous le nom de la Stalla, reflétant plus loin la tradition de l'hospitalité de longue date de la propriété.

Les grandes salles à manger, les salons et les chambres sont complétés par de nombreuses fenêtres et espaces extérieurs, créant une connexion constante entre l'intérieur et le paysage environnant.

La vente comprend également une maison d'hôtes indépendante d'environ 80 m2, située à proximité de la Fattoria et entourée de verdure.

Décrit à l'origine comme la Maison des gardiens, l'établissement dispose d'une jolie élévation en pierre et d'un espace extérieur couvert et dispose actuellement d'une chambre à coucher. Il pourrait être utilisé comme hébergement pour les clients, logement pour le personnel ou comme un logement entièrement indépendant.

Son architecture traditionnelle en pierre et son échelle intime en font un complément particulièrement charmant au bâtiment principal.

Piscine et espaces extérieurs

A une courte distance de la Fattoria se trouve la piscine privée de 10 x 5 mètres, située dans un jardin paisible entouré d'arbres matures et de campagne.

La piscine mesure environ 10 x 5 x 1. 2 mètres et bénéficie d'une position particulièrement isolée, offrant intimité et tranquillité.

Une terrasse ensoleillée en bois, une végétation mature et une vue sur les collines environnantes créent un espace extérieur accueillant pour se détendre pendant les mois chauds.

Les terrains qui entourent immédiatement la propriété sont l'une de ses plus grandes attractions, avec des pelouses, des arbres matures, des zones ombragées et plusieurs espaces adaptés pour la restauration en plein air, la détente et l'utilisation récréative.

Cette propriété est située à environ 1100 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité du Monte Grande dans les Alpes maritimes. Le paysage se caractérise par des forêts à feuilles larges, des pâturages de montagne et une végétation abondante, tandis que la côte ligurienne et les plages autour d'Arma di Taggia restent accessibles par la vallée de l'Argentine.