Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 48% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Almada sur Kyero est € 463 509.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 277 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 224 €.

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Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 277 000 | Réf : 270260121 - photo 1

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€ 277 000

4 014 € par m²

Appartement - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 69 m²
Taille de la parcelle: 351 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
69 m² Taille de construction
351 m² Taille de la parcelle

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par ERA Laranjeiro

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Nous offrons cet appartement T3, situé à Trafaria, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec de bonnes zones et excellent pour remodeler leur goût.

L'appartement a une superficie de 84m2 dans laquelle il a trois chambres, deux salles de bains, une buanderie dans le hall d'entrée, une salle de bains avec accès à la salle de bains et aussi une cuisine avec accès à la salle de bains de 7m2 avec vue panoramique.

L'appartement est situé au 1er étage dans une zone où une excellente tranquillité résidentielle est combinée avec une zone pour laquelle vous recherchez votre propre appartement ou qui veut investir.
Près des Bombeiros, des plages de la Costa da Caparica, du Forum Almata, de la zone de Prague et de la station de transport respective, ainsi qu'un accès facile à Lisbonne.

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Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Laranjeiro pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	48%
	Maisons	28%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,19 390 €
SELO: 0.8%,2 216 €

21 606 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 385 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

693 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 540 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: