Villa - Fréjus, Var

En exclusivité

Rareté sur le secteur très recherché et calme de La Tour de Mare à Fréjus. Venez découvrir cette maison individuelle de 122 m² édifiée sur une parcelle arborée de 575 m², offrant de multiples possibilités de configuration (investissement locatif, grande famille ou résidence principale avec revenu d'appoint).

Le bien se compose de deux logements :

Au rez-de-chaussée : Un appartement de type T3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : Un second appartement baigné de lumière, doté d'un séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Côté extérieur :
Le terrain de 575 m², au calme, dispose d'un abri maçonné (pratique pour le stockage ou un atelier) et s'avère entièrement piscinable.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser entièrement les espaces et d'en révéler tout le potentiel.

Points forts : Quartier prisé, deux lots indépendants, terrain piscinable, fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 20/11/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - Greffe de frejus) Johana turschwell entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.973399