Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Nice, rue Bottero !
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...
Avant toute chose, j'attire votre attention sur le fait de bien prendre connaissance de cette annonce avant toute demande de visites !
En effet, cet appartement est situé au -1 soit au niveau des caves de la résidence, lesquelles nous devons donc traverser afin de rejoindre la porte dudit appartement.
Ce qui implique que la location n'y est pas autorisée !
C'est au sein d'un bel immeuble qui plus est très bien entretenu que vous apprécierez tout d'abord, son séjour équipé de double vitrage et ouvrant sur une terrasse de 17 m² !
Un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau tous d'eux fraichement rénovés !
Notons également que le sol a été entièrement habillé d'un magnifique parquet
Enfin, retenons ses charges quasiment inexistantes de 25 euros/mois !
Climatisation réversible, fibre !
Cumulus plat de 6 mois !
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.
Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale (proximité centre-ville immédiate).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume becquart (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°530 949 544 - Greffe de cannes) Guillaume becquart Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.966129