Quels sont les aéroports les plus proches de Leiria ?

Les aéroports les plus proches du centre de Leiria sont aéroport Lisboa (110 km), aéroport Porto (167 km) et aéroport Badajoz (195 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Leiria ?

Les écoles internationales à proximité de Leiria incluent Leiria International School (10 km, de 3 à 18 ans, anglais), Aljezur International School (46 km, de 11 à 18 ans, anglais) et International School Torres Vedras (82 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Leiria ?

Le marché immobilier à Leiria est dominé par Terrains, avec 36% des biens disponibles, suivi de Appartements (32%), Maisons (15%), Locaux commerciaux (11%), Maisons de ville (5%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Leiria ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Leiria sur Kyero est € 550 235.

Quel est le climat à Leiria ?

Leiria est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Leiria ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Leiria représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 265 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 27 958 €.

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Villa - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 265 000 | Réf : 222260210 - photo 1

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€ 265 000

2 598 € par m²

Villa - Leiria, District de Leiria

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 102 m²
Taille de la parcelle: 34 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
102 m² Taille de construction
34 m² Taille de la parcelle

Leiria, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par ERA Nova Leiria & ERA Marinha Grande

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Moradia rénové, situé dans le centre historique de Leiria, dans un emplacement central et avec un accès facile au commerce, services, restauration et transport.

La propriété est composée de 4 chambres actuellement louées, présentant un cadre particulièrement intéressant pour les investisseurs qui recherchent un bien avec un revenu par la location.

Une solution d'investissement est prête à être recapitalisée, dans un domaine hautement valorisé et avec une forte recherche d'espace.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Leiria

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Nova Leiria & ERA Marinha Grande pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 110 km
Aéroport de Porto, 167 km
Aéroport de Badajoz, 195 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Fév.	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mars	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Avr.	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
Mai	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Juin	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Juil.	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Août	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Sept.	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Oct.	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov.	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Déc.	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Marché immobilier à Leiria

	Terrains	36%
	Appartements	32%
	Maisons	15%
	Locaux commerciaux	11%
	Maisons de ville	5%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,18 550 €
SELO: 0.8%,2 120 €

20 670 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

663 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Leiria. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: