Quels sont les aéroports les plus proches de Nazare ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nazare sont aéroport Lisboa (91 km), aéroport Porto (185 km) et aéroport Badajoz (208 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nazare ?

Les écoles internationales à proximité de Nazare incluent Leiria International School (20 km, de 3 à 18 ans, anglais), International School Torres Vedras (58 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Aljezur International School (64 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nazare ?

Le marché immobilier à Nazare est dominé par Appartements, avec 62% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Terrains (14%), Locaux commerciaux (4%), Maisons de ville (4%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Nazare ?

Nazare est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nazare ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nazare représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 250 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 21 375 €.

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Terrain - Nazare, District de Leiria, Nazare - 250 000 € | Réf : 65102 - photo 1

Terrain - Nazare, District de Leiria, Nazare - 250 000 € | Réf : 65102 - photo 2

Terrain - Nazare, District de Leiria, Nazare - 250 000 € | Réf : 65102 - photo 3

250 000 €

83 € par m²

Terrain - Nazare, District de Leiria

Ajouté il y a 18 jours

Taille de construction: 3 000 m²
Taille de la parcelle: 3 000 m²

3 000 m² Taille de construction
3 000 m² Taille de la parcelle

Nazare, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Capital Consultores

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain urbanisable de 3 000 m² à vendre à Várzea, Nazaré, avec une capacité de construction allant jusqu'à 900 m². Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel dans une zone en pleine expansion, avec une forte demande et un bon potentiel de valorisation.

Situé dans l’un des quartiers les plus calmes et agréables de Nazaré, ce terrain bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche du centre-ville et des plages renommées. Nazaré est une destination touristique de renommée internationale, célèbre pour ses vagues géantes, ses traditions de pêche, sa gastronomie locale et son ambiance chaleureuse tout au long de l’année.

Ce terrain urbanisable convient aussi bien à la construction d’une résidence principale qu’à un investissement à fort potentiel.

Vivre à Nazare

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capital Consultores pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 91 km
Aéroport de Porto, 185 km
Aéroport de Badajoz, 208 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.8mm	13.1°C	3°C	22.2°C
Fév.	12	6mm	13.9°C	7.3°C	22.3°C
Mars	10	8.3mm	13.7°C	5.7°C	27.7°C
Avr.	18	2.3mm	16.3°C	7.5°C	27.9°C
Mai	15	1.6mm	16.4°C	8.9°C	30.9°C
Juin	13	3.8mm	18.9°C	13.1°C	32.4°C
Juil.	23	0.3mm	20.6°C	12.8°C	35.9°C
Août	22	0.1mm	20.8°C	14.6°C	30.4°C
Sept.	21	0.8mm	19.5°C	10.4°C	33.9°C
Oct.	5	5.3mm	18.4°C	9.8°C	25.7°C
Nov.	12	1.9mm	16.6°C	7.8°C	23.9°C
Déc.	22	0.8mm	12.1°C	3.5°C	20.7°C

Marché immobilier à Nazare

	Appartements	62%
	Maisons	15%
	Terrains	14%
	Locaux commerciaux	4%
	Maisons de ville	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,12 500 €
SELO: 0.8%,2 000 €

14 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nazare. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: