Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Avella ?

Les écoles internationales à proximité de Avella incluent Anglo-Italian School - Montessori Division (32 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien), École Francaise de Naples Alexandre-Dumas (34 km, de 3 à 15 ans, français) et TAIS Naples (39 km, de 3 à 14 ans, anglais).

Quel est le climat à Avella ?

Avella est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Avella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Avella représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 100 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 4 750 €.

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100 000 €

1 111 € par m²

Appartement - Avella, Avellino

Ajouté il y a 29 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 90 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
90 m² Taille de construction

Avella, Avellino, Campania, Italie

Commercialisé par Mugnano del Cardinale

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Avella AV appartement au rez-de-chaussée avec grand jardin et cave.
A vendre appartement au rez-de-chaussée d'environ 85 m2, situé dans un immeuble composé de seulement deux appartements, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'indépendance et de grands espaces extérieurs.

La propriété se compose de :
Salle de réunion
Cuisine
2 chambres
Salle de bains

Pour compléter la propriété, nous trouvons un grand jardin privé d'environ 100 mètres carrés, parfait pour vivre les espaces extérieurs, organiser des déjeuners et des dîners à l'extérieur ou créer un espace détente agréable.

L'appartement dispose également d'une cave d'environ 35 mètres carrés, idéal comme stockage, espace pour l'équipement, garde-manger ou pour leurs besoins de stockage.

La solution, grâce à la présence de seulement deux appartements dans le bâtiment, offre une tranquillité et une intimité particulières, représentant une excellente opportunité à la fois en tant que maison principale et en tant qu'investissement.

Pour le voir, contactez-nous au 340 8825 924.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Avella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mugnano del Cardinale pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	4.4mm	9.6°C	0°C	16.9°C
Fév.	12	4mm	10.8°C	2.4°C	18.3°C
Mars	8	4.6mm	11.9°C	3°C	22.5°C
Avr.	14	2.1mm	14.3°C	4.5°C	27.1°C
Mai	6	5.4mm	17.3°C	8.4°C	28.1°C
Juin	13	1.5mm	22.3°C	12.6°C	37.9°C
Juil.	20	0.5mm	26.7°C	17.7°C	36.9°C
Août	19	1.3mm	27.3°C	19.1°C	37.4°C
Sept.	11	4.1mm	20.7°C	10.7°C	33.5°C
Oct.	12	3.9mm	18.5°C	11.5°C	25.9°C
Nov.	17	1.9mm	13°C	2.2°C	22.2°C
Déc.	11	4.3mm	9.2°C	2.9°C	15.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,2 000 €

2 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Avella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: