Quels sont les aéroports les plus proches de Valongo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Valongo sont aéroport Porto (16 km), aéroport Vigo (116 km) et aéroport Santiago (189 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Valongo ?

Les écoles internationales à proximité de Valongo incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (11 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (13 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Valongo ?

Le marché immobilier à Valongo est dominé par Appartements, avec 69% des biens disponibles, suivi de Terrains (13%), Maisons (7%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Valongo ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Valongo sur Kyero est € 584 554.

Quel est le climat à Valongo ?

Valongo est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Valongo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Valongo représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 495 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 57 173 €.

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€ 495 000

1 813 € par m²

Villa - Valongo, District de Porto

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 273 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
273 m² Taille de construction

Valongo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par HMendes Real Estate

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Moradia T4+1 en Condomino - Valongo (Susución)

Nous vous présentons cet appartement T4+1 de 273 m2 de surface totale, situé à Susion, Valongo, avec 2 façades insérées dans un compartiment fermé.
Distribué par 3 étages, l'appartement offre une excellente organisation des espaces, des espaces généreux et divers espaces extérieurs, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Rue :

Garage privé avec capacité pour 3 voyages
Blanchisserie et vêtements

Rés. du sol:

1er trimestre
Salon et salle à manger
Cuisine entièrement équipée
1 salle de bain
Accès à l ' espace
Aspiration centrale
Recyclage thermique
Des étourdissements électriques partout dans la maison

1ère:

4 chambres, l'une d'entre elles suite
1 salle de bain complète

Dehors, l'appartement a une autre terrasse à l'arrière.

Le préservatif offre une variété de conforts, y compris:

Natation
Jardim
Rôle commun des enfants
Espace extra-atmosphérique à usage commun
Catégorie d'énergie: C
#ref:HM019-02

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Central
À l'extérieur: Jardin Terrasse Patio
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salon salle à manger Buanderie Salon Sous-sol

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Valongo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à HMendes Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 16 km
Aéroport de Vigo, 116 km
Aéroport de Santiago, 189 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Fév.	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mars	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Avr.	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Juin	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Juil.	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Août	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sept.	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Oct.	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov.	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Déc.	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Marché immobilier à Valongo

	Appartements	69%
	Terrains	13%
	Maisons	7%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,39 600 €
SELO: 0.8%,3 960 €

43 560 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 238 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Valongo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: