Quels sont les aéroports les plus proches de Lourinha ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lourinha sont aéroport Lisboa (53 km), aéroport Badajoz (218 km) et aéroport Porto (228 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lourinha ?

Les écoles internationales à proximité de Lourinha incluent International School Torres Vedras (17 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Prime School (49 km, de 3 à 18 ans, anglais) et TASIS Portugal (50 km, de 3 à 16 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lourinha ?

Le marché immobilier à Lourinha est dominé par Terrains, avec 34% des biens disponibles, suivi de Maisons (34%), Appartements (23%), Locaux commerciaux (4%), Maisons de ville (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Lourinha ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Lourinha sur Kyero est 735 019 €.

Quel est le climat à Lourinha ?

Lourinha est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lourinha ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lourinha représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 449 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 860 €.

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Villa - Lourinha, District de Lisbonne, Lourinha - 449 000 € | Réf : 150260207 - photo 1

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449 000 €

1 803 € par m²

Villa - Lourinha, District de Lisbonne

Ajouté il y a 29 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 249 m²
Taille de la parcelle: 98 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
249 m² Taille de construction
98 m² Taille de la parcelle

Lourinha, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par ERA Peniche Óbidos

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison 3 chambres + 1 bureau située à Praia da Areia Branca, Lourinhã.
Vue mer et à seulement 8 minutes à pied de la plage.
Située dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin.
Répartie sur 3 niveaux, elle comprend une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains et un garage pour 1 voiture. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing, bureau ou chambre, avec une terrasse donnant sur la mer.
Idéalement située, à proximité des commerces, restaurants et services, à 10 minutes de Lourinhã et à environ 1 heure de Lisbonne, cette maison offre un cadre de vie parfait alliant plage, confort et tranquillité.

*Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et ne sauraient remplacer une consultation avec un agent immobilier.*
Performance Énergétique: B-
#ref:150260207

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces Zone commerciale
Loisir: Gymnase

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lourinha

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Peniche Óbidos pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 53 km
Aéroport de Badajoz, 218 km
Aéroport de Porto, 228 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.6mm	13.4°C	2.7°C	21.2°C
Fév.	13	3.8mm	14.4°C	8.8°C	21.9°C
Mars	12	4.9mm	14°C	7.1°C	25.3°C
Avr.	17	1.1mm	16.4°C	9.3°C	25.8°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	11.1°C	28.8°C
Juin	13	3.2mm	18.7°C	14.6°C	31.5°C
Juil.	22	0.2mm	20.3°C	14.6°C	34.9°C
Août	22	0.1mm	20.7°C	15.7°C	27.2°C
Sept.	23	0.4mm	19.4°C	12°C	33.4°C
Oct.	5	4.5mm	18.6°C	10.9°C	25.3°C
Nov.	14	2.4mm	16.7°C	8°C	23.9°C
Déc.	21	0.5mm	12.5°C	4.2°C	19.8°C

Marché immobilier à Lourinha

	Terrains	34%
	Maisons	34%
	Appartements	23%
	Locaux commerciaux	4%
	Maisons de ville	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,35 920 €
SELO: 0.8%,3 592 €

39 512 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 123 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lourinha. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: