Villa - Guyancourt, Yvelines

Guyancourt – Quartier prisé du Routoir / Villaroy.
Charmante maison familiale en parfait état, au calme au sein d'une résidence verdoyante, au calme idéale pour les enfants. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Elle est composée :
​RDC :
- Entrée avec placards, -
- 1 double séjour / salle à manger traversant et lumineux sur une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- 1 WC indépendant
- 1 cellier fonctionnel.
- ​Le + confort : 1 véranda chauffée prolongeant l'espace de vie pour en profiter en toute saison.
​
Étages :
4 chambres : aménageables selon vos besoins familiaux : chambre, espace pour bureau/télétravail, espace de jeux pour enfant ou dressing.
1 SDB avec WC

​Extérieurs & Annexes : Joli jardin parfaitement aménagé avec terrasse bois et cabanon de jardin
Et 1 garage fermé.

​Mobilité & Situation stratégique (Tout à pied & transports) :
​Bus à 2 min à pied (lignes directes vers gare RER C / Transilien N & U de Saint-Quentin-en-Yvelines en 8-10 min, Versailles ).
​Paris Montparnasse / La Défense en ~30 min depuis la gare SQY.
​Écoles, collège, commerces et Étangs de Villaroy à 3-8 min à pied.
​Technocentre Renault à 5 min. Accès rapides A12 / N12 / N286.

​Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Luminosité, rangements, secteur recherché, proximité transports/écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Nadège colin entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°949 684 849 Greffe de versailles) 06 76 97 68 92 (réf. 616805 )