Villa - Nazare, District de Leiria

Villa 4 chambres, à Nazaré - Excellente opportunité d'investissement, avec un hébergement touristique actif !

Nous présentons cette fantastique opportunité d'investissement dans le charmant village de Nazaré, l'une des destinations touristiques les plus prisées du Portugal, réputé pour ses plages magnifiques et ses traditions.

Cette villa de 4 chambres, de deux étages et un grenier, se distingue par son énorme potentiel de rentabilité, permettant la création de plusieurs logements indépendants, idéaux pour l'hébergement touristique ou la location.

Répartition des biens :

1er étage - T2 rénové et prêt à monétiser

Le rez-de-chaussée a été rénové et transformé en un appartement confortable de deux chambres, entièrement habitable et actuellement en service d'hébergement touristique. La propriété dispose d'une licence touristique active, constituant un excellent avantage pour ceux qui souhaitent investir dans une zone à forte demande touristique.

Étage 0 - Possibilité d'un second T2

Le rez-de-chaussée n'a pas encore été rénové et comprend quatre pièces et une salle de bain, offrant la possibilité d'une transformation en un second appartement de deux chambres.

Grenier - Possibilité d'un troisième T2 avec terrasse

La propriété dispose également d'un grenier avec la possibilité de créer un autre appartement de 2 chambres, avec une terrasse et une entrée indépendante, sous réserve de sa viabilité urbaine. Une opportunité d'augmenter la capacité d'hébergement et d'améliorer la rentabilité de l'investissement.

La villa dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter de journées ensoleillées, créer un espace de loisirs ou offrir aux invités un espace extérieur chaleureux, le tout à distance de marche de la plage.

Nazaré - Tradition, plage et tourisme toute l'année

Situé sur la Côte d'Argent, Nazaré est un village de pêcheurs plein de charme, reconnu internationalement pour les immenses vagues de Praia do Norte, sa gastronomie et les traditions qui continuent de marquer l'identité locale.

Le village offre une excellente variété de restaurants, cafés, pâtisseries, supermarchés, commerce traditionnel, pharmacies, écoles, services et espaces de loisirs, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Entre la célèbre plage de Nazaré, la Sítio, le belvédère de Suberco et le fort de São Miguel Arcanjo, de nombreux points d'intérêt attirent des visiteurs nationaux et internationaux.

Un investissement avec un énorme potentiel !

Avec un T2 déjà rénové et en activité touristique, la possibilité de créer deux logements supplémentaires et un emplacement privilégié dans l'un des villages les plus emblématiques de la côte portugaise, cette propriété présente un excellent potentiel d'appréciation et de rentabilité.

Si vous cherchez un bien immobilier à investir, monétiser ou développer un projet d'hébergement touristique à Nazaré, cela pourrait être l'occasion idéale !

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette villa !

Réf.2314

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Performance Énergétique: D
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