Appartement - Évry, Essonne

LÀ louer à Évry-Courcouronnes, agréable appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé face au site Safran, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'une loggia sans vis-à-vis.

Le logement se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant un séjour lumineux d'environ 14 m². Celui-ci se prolonge par une agréable loggia offrant un véritable espace extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine ouverte de 10 m², aménagée et entièrement équipée, communique directement avec le séjour et crée un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,78 m² avec placard intégré.

Une salle de bains avec WC complète le logement.

L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement récent et dispose d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs.

Des possibilités de stationnement sont disponibles au sein de la résidence.

L'emplacement constitue un véritable atout. Les lignes de bus et le tramway sont accessibles directement face à la résidence. Les commerces, établissements scolaires, parcs et différents services du quotidien sont également situés à proximité.

L'accès à l'autoroute A6 et aux principaux axes routiers est rapide, facilitant les déplacements quotidiens.

Caractéristiques principales :
- Appartement T2
- Surface : 53 m²
- 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur
- Séjour lumineux d'environ 14 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m²
- Chambre de 10,78 m² avec placard
- Salle de bains avec WC
- Loggia sans vis-à-vis
- Placards et rangements
- Chauffage collectif au gaz
- Rafraîchissement récent
- Stationnement possible dans la résidence
- Bus et tramway face à la résidence
- Accès rapide à l'autoroute A6
- Commerces, écoles et parcs à proximité
- Situation face au site Safran

Conditions financières :

Loyer hors charges : 950 € / mois
Charges locatives : 45 € / mois
Loyer charges comprises : 995 € / mois

Une quote-part de chauffage collectif de 80 € / mois est indiquée, venant en déduction de la facturation mensuelle de gaz et d'eau chaude selon les modalités prévues.

Honoraires à la charge du locataire : 0 €.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Un appartement spacieux et fonctionnel bénéficiant d'une loggia sans vis-à-vis et d'un emplacement particulièrement pratique à Évry-Courcouronnes, idéal pour une personne seule ou un couple.

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