Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 34% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Appartements (25%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Ponta do Sol ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Ponta do Sol sur Kyero est € 1 517 500.

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Ponta do Sol représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 680 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 185 640 €.

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Villa neuve - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1 680 000 | Réf : CAS_15 - photo 1

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€ 1 680 000

4 759 € par m²

Villa neuve - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a 1 jour

Chambres: 4
Salles de bains: 5
Taille de construction: 353 m²
Taille de la parcelle: 423 m²

4 Chambres
5 Salles de Bains
353 m² Taille de construction
423 m² Taille de la parcelle

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Azure Homes

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nouvelle villa de 4 chambres à Ponta do Sol, avec une vue fantastique sur la mer, une construction d'excellente qualité, à cinq minutes du village de Ponta do Sol et à cinq minutes de la sortie de l'autoroute. Il est construit avec des matériaux d'excellente qualité.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île pour sa tranquillité et son excellente exposition au soleil.

Cette propriété se distingue par sa vue splendide sur la mer, offrant un environnement unique de confort et de bien-être. Avec une architecture moderne et fonctionnelle, il a été conçu dans une optique de qualité de vie maximale, alliant élégance, luminosité et grands espaces, finitions excellentes, garantissant durabilité, efficacité et un haut niveau de construction. Réparti harmonieusement, il comprendra quatre chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui apprécient les espaces généreux.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété moderne, bien située et avec une vue sur la mer véritablement fantastique.
Performance Énergétique: A
#ref:CAS_15

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Qualité: Moderne Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Azure Homes pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	34%
	Maisons	30%
	Appartements	25%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,126 000 €
SELO: 0.8%,13 440 €

139 440 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

8 400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 200 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

33 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: