Villa - Barcelone, Province de Barcelone

Nous vous présentons cette spectaculaire villa du début du XXe siècle, une propriété véritablement unique dans la ville de Barcelone, qui allie le caractère et l'élégance d'une villa historique à tout le confort et les services d'une maison de luxe.

Cette maison entièrement restaurée offre environ 550 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain de plus de 600 m² avec de vastes espaces extérieurs et une impressionnante terrasse de détente d'environ 160 m².

Une propriété de caractère

La villa conserve des éléments architecturaux de grande personnalité — tels que ses escaliers en marbre, ses lampes en bronze ou ses éléments décoratifs d'époque — en parfaite harmonie avec une rénovation moderne et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux pouvant accueillir de grands groupes de convives, ainsi qu'une cuisine de conception italienne équipée d'appareils haut de gamme et donnant directement sur l'extérieur.

L'étage inférieur abrite une spectaculaire salle polyvalente d'environ 170 m², conçue comme un grand espace ouvert dédié aux loisirs et aux rencontres, ainsi que deux chambres et deux salles de bains.

L'étage supérieur abrite deux chambres avec salles de bains privatives et un accès direct à une magnifique terrasse de détente d'environ 160 m², formant un refuge privé exceptionnel pour profiter du plein air.

Extérieur privé

L'un des principaux atouts de cette propriété est son cadre extérieur privé, une qualité exceptionnellement difficile à trouver à Barcelone.

Elle comprend un charmant jardin, une piscine privée, un spa chauffé, une terrasse ensoleillée et un espace repas en plein air, créant une véritable oasis de sérénité au cœur de la ville.

Licence touristique

La propriété possède une licence touristique valide (HUTB-001101) et fonctionne actuellement comme une villa touristique haut de gamme.

Pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, ses généreux espaces communs et ses installations extérieures lui confèrent un profil exceptionnellement attractif pour le segment touristique haut de gamme .

Une opportunité idéale d'acquérir un bien unique bénéficiant d'une licence touristique active et d'un modèle économique parfaitement consolidé.

Emplacement

Située dans le quartier Horta-Guinardó, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la propriété allie une intimité absolue à un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville.

La Sagrada Familia et l'hôpital de Sant Pau se trouvent à environ 10 minutes, tandis que les environs offrent une gamme complète de commerces, supermarchés, restaurants et services.

Il bénéficie également d'un excellent réseau de transports en commun, avec un arrêt de bus juste devant l'immeuble et une station de métro à quelques minutes à pied.

Un investissement exceptionnel à barcelone

Bien plus qu'une simple maison conventionnelle, il s'agit d'une grande villa historique dotée d'espaces extérieurs privés, d'une piscine, d'un spa et d'une licence touristique : des atouts qui en font un bien immobilier exceptionnel à Barcelone.

Elle représente une proposition idéale pour les investisseurs, les tour-opérateurs, les family offices ou les acheteurs privés à la recherche d'une résidence emblématique avec la valeur ajoutée de son exploitation touristique.

Licence touristique : HUTB-001101
Superficie : +550 m²
Parcelle : +600 m²
8 chambres | 7 salles de bains | Piscine | Spa | Jardin | Terrasse de 160 m² | Garage privé

Pour plus d'informations, de documentation, d'historique de rentabilité de l'exploitation ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.