Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Sète ?

Les écoles internationales à proximité de Sète incluent International School Montpellier (38 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (40 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Marseille (139 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Sète ?

Sète est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Sète ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Sète représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 800 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 422 370 €.

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Villa neuve - Sète, Hérault, Sète - € 1 800 000 | Réf : 34-LIT-SETE-303 - photo 1

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€ 1 800 000

9 000 € par m²

Villa neuve - Sète, Hérault

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 3
Taille de construction: 200 m²
Taille de la parcelle: 1 290 m²

3 Chambres
200 m² Taille de construction
1 290 m² Taille de la parcelle

Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Maison KAMCI

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Le juste prix, C'est maison kamci
Profitez d'une magnifique villa contemporaine avec vue mer livrée clé en main au prix direct bâtisseur de 1 800 000 euros TTC.
Cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme : lotissement privé et sécurisé avec portail automatique et environnement parfaitement entretenu.

Projet sur-mesure & modulable
Ce projet est présenté à titre d'exemple. Nous vous offrons la possibilité de choisir le terrain et le modèle de maison selon la faisabilité de votre projet et vos préférences géographiques. Retrouvez l'ensemble de nos modèles de maisons et réalisations sur notre site internet

Ce prix comprend
- Terrain de 1290m² (remise de 5 000 euros à 10 000 euros avec maison kamci)
- Espace extérieur aménagé : piscine (7x3m), garage, terrasse (40m²) et clôtures (35m linéaires)
- Prestations complètes : mise en peinture et finitions incluses
- Équipements modernes : climatisation gainable et domotique professionnelle
- Conception réalisée sur mesure par un architecte diplômé par l'État

Prestations exclusives :
- Ascenseur
- Cave à vin
- Sauna
- Salle de sport
- Piscine à débordement face à la mer

Une maison pensée pour vous
- Savoir-faire artisanal transmis de père en fils depuis 1974
- Accompagnement personnalisé et sur-mesure, y compris à distance et à l'international
- Performance énergétique maximale : conforme à la réglementation RE2025 (DPE A)
- Garanties constructeur incluses pour une livraison en toute sérénité

Cadre de vie & infos pratiques
- Plages : accès rapide (~20 km) vers Valras-Plage et Vias
- Grande ville : Béziers à ~15 km, Agde à ~25 km
- Transports : lignes de bus à proximité, accès rapide aux autoroutes A75 et A9
- Gare : Gare de Béziers à ~15 km
- Aéroport : Béziers Cap d'Agde à ~20 km
- Écoles : maternelle, primaire et collège sur la commune, lycées à Béziers
- Commerces : centre-ville dynamique avec commerces et services de proximité, zones commerciales de Béziers à moins de 15 min.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet

Demandez votre devis gratuit et recevez une estimation personnalisée sous 48h. Un conseiller Maison Kamci dédié vous accompagnera à chaque étape.

Référence : 1290

Caractéristiques principales

23 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Central Proche des transports Quartier résidentiel Près de l'aéroport Écoles à proximité Proche des commerces
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Bon accès routier Sauna Cave à vin
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage électrique de l'eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Sète

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Maison KAMCI pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	2.7mm	8.9°C	-2.2°C	20.3°C
Fév.	16	1.2mm	11.4°C	2.2°C	20.9°C
Mars	15	2.7mm	12.3°C	1.4°C	23.9°C
Avr.	19	1.5mm	14.3°C	5.2°C	26.5°C
Mai	12	3.7mm	16.6°C	6.1°C	27.4°C
Juin	17	1.1mm	21.4°C	13.7°C	29.9°C
Juil.	26	1.2mm	25.1°C	16.2°C	34.8°C
Août	24	0.3mm	26.5°C	15.9°C	38.3°C
Sept.	16	2.5mm	19.7°C	8.4°C	30.1°C
Oct.	6	4.7mm	17.6°C	8.1°C	24.2°C
Nov.	16	3.7mm	12.7°C	1.7°C	21.5°C
Déc.	22	0.4mm	8.2°C	-1.8°C	16.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,360 000 €
FNR: 0.715%,12 870 €

372 870 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

36 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Sete. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: