Villa - Bussières, Puy-de-Dome

Ancienne grange en pierre à fort potentiel – Environnement calme Amateurs de projets et de belles pierres, ce bien est fait pour vous ! Située dans un hameau calme et vallonné, cette ancienne grange en pierre pleine de charme offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une grande partie des travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés, offrant une structure saine pour votre futur projet. ? Travaux déjà réalisés : Toiture entièrement refaite en 2008 Installation d’une fosse septique de 3 000 L Raccordements à l’eau et à l’électricité Présence d’une ancienne cheminée Le bâtiment est actuellement à l’état de gros œuvre, laissant une totale liberté d’aménagement selon vos envies et vos besoins. ? Surfaces et potentiel : Possibilité de créer deux niveaux Surface habitable potentielle après rénovation : environ 150 m² Possibilité d’agrandissement selon votre projet ? Terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. ? Un environnement paisible, au cœur d’un secteur naturel, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte. ? Un bien rare au fort potentiel, destiné aux amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité. Old stone barn with great potential – peaceful surroundings If you love renovation projects and beautiful stone buildings, this property is for you! Located in a quiet, hilly hamlet, this charming old stone barn offers an ideal base for a bespoke renovation project. Much of the structural work has already been completed, providing a solid framework for your future plans. ? Work already completed: Roof completely redone in 2008 Installation of a 3,000-litre septic tank Water and electricity connections in place Existing chimney The building is currently at shell stage, giving you complete freedom to design the layout according to your wishes and needs. ? Floor area & potential: Possibility to create two storeys Potential living space after renovation: approx. 150 m² Extension potential, subject to planning permission ? Land suitable for a swimming pool, ideal for enjoying the natural surroundings. ? A peaceful setting in the heart of the countryside, perfect for a main residence, a holiday home, or a guesthouse project. ? A rare opportunity with great potential, ideal for lovers of stone properties and renovation projects, in an area sought after for its tranquillity and authenticity.