Quels sont les aéroports les plus proches de Ovar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ovar sont aéroport Porto (43 km), aéroport Vigo (152 km) et aéroport Santiago (226 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ovar ?

Les écoles internationales à proximité de Ovar incluent Deutsche Schule zu Porto (32 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), Oporto British School (32 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Porto (32 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ovar ?

Le marché immobilier à Ovar est dominé par Terrains, avec 55% des biens disponibles, suivi de Appartements (14%), Maisons de ville (10%), Maisons (9%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (5%).

Quel est le climat à Ovar ?

Ovar est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ovar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ovar représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 45 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 848 €.

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Terrain - Ovar, District d'Aveiro, Ovar - 45 000 € | Réf : LUX_CB-01463 - photo 1

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45 000 €

Terrain - Ovar, District d'Aveiro

Ajouté il y a 17 jours

Taille de la parcelle: 4 300 m²

4 300 m² Taille de la parcelle

Ovar, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Lux Properties Coimbra

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain de 4300m2 situé à Válage, dans le Conseil d'Ovar.

Son emplacement le long de la route offre une exposition et une visibilité élevées, caractéristiques qui renforcent l'intérêt de cette propriété en tant qu'active avec un potentiel d'utilisation et d'évaluation.

Pour ses caractéristiques, le sol peut être adapté à l'exploration forestière, en particulier l'ananas, tout en présentant un potentiel pour d'autres types d'utilisation compatibles avec sa classification et son cadre.

La visibilité de la route peut également devenir l'endroit intéressant pour l'installation éventuelle de publicité externe, toujours sous réserve de vérification des autorisations légales, des conditions et des licences.

Une option pour considérer qui est à la recherche d'un terrain avec une bonne zone, emplacement stratégique et différentes possibilités d'utilisation.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour l'horaire des visites.
#ref:LUX_CB-01463

Vivre à Ovar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Lux Properties Coimbra pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 43 km
Aéroport de Vigo, 152 km
Aéroport de Santiago, 226 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Fév.	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mars	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Avr.	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
Mai	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Juin	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Juil.	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Août	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Sept.	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Oct.	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Nov.	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Déc.	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Marché immobilier à Ovar

	Terrains	55%
	Appartements	14%
	Maisons de ville	10%
	Maisons	9%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,2 250 €
SELO: 0.8%,360 €

2 610 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

225 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

113 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ovar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: