Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 80 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 6 840 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 80 000 | Réf : 014260029 - photo 1

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 80 000 | Réf : 014260029 - photo 6

€ 80 000

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 5 jours

Taille de la parcelle: 53 080 m²

53 080 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par ERA Almancil

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Excellent Terrain Rustique de 53 080 m² à Cerro Grande

Excellent terrain rustique de 53 080 m², situé dans le quartier paisible de Cerro Grande, idéal pour ceux qui recherchent un espace en pleine nature, bénéficiant d'un bon accès.

Le terrain est majoritairement plat, avec quelques ondulations naturelles, offrant différentes possibilités d'utilisation.

L'accès se fait par un chemin en terre battue, situé à quelques mètres seulement de la route goudronnée. Le terrain se trouve à quelques minutes de Tenoca, Alfontes et Boliqueime, avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers les localités et les services de la région.

Un environnement calme, idéal pour l'agriculture, les loisirs ou un investissement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Almancil pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	45%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,4 000 €
SELO: 0.8%,640 €

4 640 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

200 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: