Quels sont les aéroports les plus proches de Setuball ?

Les aéroports les plus proches du centre de Setuball sont aéroport Lisboa (35 km), aéroport Badajoz (184 km) et aéroport Faro (186 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Setuball ?

Les écoles internationales à proximité de Setuball incluent St. Peters International School (5 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), International School of Palmela (11 km, de 5 à 18 ans, anglais) et Seixal International School (18 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Setuball ?

Le marché immobilier à Setuball est dominé par Appartements, avec 51% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (14%), Terrains (11%), Maisons de ville (5%) et Autres (5%).

Quel est le climat à Setuball ?

Setuball est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Setuball ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Setuball représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 14 000 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 1 197 000 €.

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Terrain - Setuball, District de Setúbal, Setuball - € 14 000 000 | Réf : W5292 - photo 1

Terrain - Setuball, District de Setúbal, Setuball - € 14 000 000 | Réf : W5292 - photo 2

Terrain - Setuball, District de Setúbal, Setuball - € 14 000 000 | Réf : W5292 - photo 3

€ 14 000 000

495 € par m²

Terrain - Setuball, District de Setúbal

Ajouté il y a 3 jours

Taille de construction: 28 283 m²
Taille de la parcelle: 35 290 m²

28 283 m² Taille de construction
35 290 m² Taille de la parcelle

Setuball, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par Wallis

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Un terrain de 35 290 m2 situé à Setúbal, à vendre avec un projet de lotissement approuvé pour le développement d'une copropriété résidentielle d'une superficie totale brute de 42 313 m2.

Le projet comprend une superficie de 16 570 m2, répartie sur quatre blocs résidentiels, comprenant un total de 223 logements, allant de studios à appartements de quatre chambres (T0 à T4) et une unité commerciale.

La superficie totale brute de construction comprend 28 283 m2 au-dessus du sol, répartis sur six étages destinés à un usage résidentiel et commercial, et 14 030 m2 au-dessous du sol, répartis sur trois niveaux dédiés au stationnement.

L'un des principaux avantages de l'établissement est son emplacement stratégique, à seulement 8 minutes du centre-ville historique de Setúbal et à moins de 5 minutes de l'autoroute A2, offrant un accès rapide et pratique à Lisbonne et aux principaux réseaux routiers de la région.
#ref:W5292

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Zone commerciale

Vivre à Setuball

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Wallis pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 35 km
Aéroport de Badajoz, 184 km
Aéroport de Faro, 186 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	3.5mm	13.3°C	3°C	21.1°C
Fév.	13	2.6mm	14.3°C	5.8°C	22.6°C
Mars	10	3.2mm	14.2°C	5.8°C	28.2°C
Avr.	19	0.8mm	16.9°C	8.3°C	28.4°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	9°C	34.6°C
Juin	15	1.3mm	20.6°C	14°C	32.8°C
Juil.	28	0.4mm	24°C	14.1°C	37.4°C
Août	31	0mm	24.7°C	15.9°C	37.9°C
Sept.	23	0.3mm	21.6°C	11.4°C	34.2°C
Oct.	6	3.4mm	19°C	10.4°C	27°C
Nov.	15	2mm	17.1°C	7.9°C	24.9°C
Déc.	24	0.5mm	12.3°C	2.7°C	20.8°C

Marché immobilier à Setuball

	Appartements	51%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	14%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	5%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,700 000 €
SELO: 0.8%,112 000 €

812 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

70 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

35 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

280 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Setubal. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: