Quels sont les aéroports les plus proches de Amarante ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amarante sont aéroport Porto (49 km), aéroport Vigo (115 km) et aéroport Santiago (182 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amarante ?

Les écoles internationales à proximité de Amarante incluent CLIB - The Braga International School (41 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (43 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule zu Porto (48 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amarante ?

Le marché immobilier à Amarante est dominé par Terrains, avec 40% des biens disponibles, suivi de Maisons (18%), Appartements (17%), Maisons de ville (10%), Maisons de campagne (9%) et Autres (6%).

Quel est le climat à Amarante ?

Amarante est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amarante ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amarante représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 240 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 25 320 €.

←

1/17

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 1

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 2

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 3

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 4

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 5

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 6

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 7

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 8

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 9

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 10

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 11

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 12

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 13

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 14

Villa - Amarante, District de Porto, Amarante - 240 000 € | Réf : M/11365 - photo 15

240 000 €

1 091 € par m²

Villa - Amarante, District de Porto

Ajouté il y a 9 jours

Chambres: 6
Salles de bains: 3
Taille de construction: 220 m²
Taille de la parcelle: 455 m²

6 Chambres
3 Salles de Bains
220 m² Taille de construction
455 m² Taille de la parcelle

Amarante, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Predimaranus

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Appartement Isolad avec 6 pièces. 455 m2 rez-de-chaussée, 3 minutes de l'accès à A4
Cuisine équipée
3 WC
Chauffage central du bois et du gaz
Possibilités de division en 2 chambres indépendantes.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Amarante

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Predimaranus pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 49 km
Aéroport de Vigo, 115 km
Aéroport de Santiago, 182 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Fév.	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mars	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Avr.	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mai	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Juin	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Juil.	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Août	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Sept.	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Oct.	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov.	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Déc.	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Marché immobilier à Amarante

	Terrains	40%
	Maisons	18%
	Appartements	17%
	Maisons de ville	10%
	Maisons de campagne	9%
	Autres	6%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,16 800 €
SELO: 0.8%,1 920 €

18 720 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 200 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

600 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amarante. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: