Villa - Plérin, Côtes-d'Armor

Stéphanie miossec - 3%.COM Immobilier vous propose cette maison avec des honoraires réduits à 3 % TTC.
Vivez au coeur de Plérin, au calme, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports ! Cette maison traditionnelle de 1991 réunit un emplacement privilégié, un jardin arboré et paysagé et de nombreux équipements de confort.
Avec environ 80 m2 habitables sur une parcelle de plus de 400 m2, elle a bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années : remplacement des menuiseries, réfection de la cuisine, installation d'un insert/cheminée et peintures intérieures refaites.
Son classement énergétique C au DPE constitue un atout supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC séparés. Une grande baie vitrée à trois vantaux apporte une belle ouverture sur le jardin et permet de prolonger la pièce de vie vers la terrasse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.
Côté extérieur, une terrasse carrelée d'environ 30 m2, équipée d'un store banne électrique, vous invite à profiter des beaux jours. Un spa quatre places intégré à la terrasse, ainsi qu'une douche extérieure, complètent cet espace dédié à la détente.
La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et espace buanderie.
Pour votre confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie et cheminée/Insert de chez Aäsgard. Huit panneaux photovoltaïques, utilisés pour l'autoconsommation avec revente du surplus, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, complètent les équipements.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison à découvrir pour son emplacement central, ses rénovations et ses extérieurs agréables !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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