Kyero logo
Compteur d’images1/16
Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 1Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 2Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 3Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 4Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 5Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 6Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 7Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 8Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 9Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 10Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 11Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 12Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 13Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 14Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 15Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2 477 920 | Réf : 320091104 - photo 16

€ 2 477 920

2 832 € par m²

Villa - Agen, Lot-et-Garonne

Ajouté il y a 3 jours

Chambres
10
Salles de bains
3
Taille de construction
875 m²
Taille de la parcelle
49 503 m²

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

SELECTION HABITAT

Commercialisé par SELECTION HABITAT

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Datant de 1547, le Château a grandi au fil des siècles selon les besoins des familles qui ont eu la joie d'y vivre. Situé en hauteur, dans un havre de paix, le château surplombe des jardins soigneusement entretenus et des bois. Derrière le bâtiment se dresse une falaise préhistorique, une caractéristique du paysage depuis des temps millénaires où les dinosaures foulaient la terre. Le Château est orienté plein sud, où, entre les branches des arbres et à travers la vallée, la vie moderne appelle de loin, avec la silhouette lointaine d'Agen gravée sur l'horizon. Cette juxtaposition entre la splendeur champêtre et la proximité de la vie urbaine crée une grande partie de la magie inhérente à cette propriété. Les jardins et le paysage immédiat autour de la propriété ont conspiré pendant des siècles pour offrir une retraite idyllique et bucolique du monde avec la promesse de la vie urbaine de l'autre côté de la vallée. Il faut un moment pour ajuster ses pensées au fait que les magasins, cinémas, théâtres et écoles d'Agen sont à une courte distance en voiture. En termes simples, on peut sortir chercher une baguette ou une bouteille de vin presque en même temps qu'il faudrait pour marcher jusqu'à la tour à l'autre bout du jardin et revenir. La position, en un mot, est magnifique. Magnifique et inattendue. Le mot château peut souvent être trompeur. Si Château évoque des images de courants d'air médiévaux et de sols en pierre froide, rassurez-vous, aucune grâce ni beauté associée à un château n'a été sacrifiée au nom du confort, et pourtant cette propriété est décidément confortable, moderne et en parfait état de fonctionnement. Pour ceux qui rêvent de vivre dans des bâtiments historiques esthétiquement plaisants, vous ne serez pas déçus. Aucune des restaurations effectuées n'a enlevé un iota du charme du château. Une promenade dans les jardins offre des vues magnifiques de cette beauté architecturale sous tous les angles. Dans les jardins du château, il est aisé de prendre une photo somptueuse, car sous tous les angles que ce soit dans le jardin, la piscine, la chapelle ou la tour, le Château a une grâce et une élégance totalement photogéniques. De l'extérieur, il est impossible d'imaginer le niveau de confort à l'intérieur. L'intérieur raconte une histoire très différente. Des murs en pierre, des plafonds hauts et des cheminées de caractère peuvent être trouvés. Mais vous trouverez également un confort cinq étoiles et une modernité. Ne cherchez pas plus loin que la note C sur l'échelle d'efficacité énergétique. En partie grâce aux murs épais, mais aussi grâce à l'amour des propriétaires actuels pour les maisons qui fonctionnent et où la gestion d'un bâtiment important comme celui-ci peut être rendue aussi facile et pratique que possible. Restauré dans toute la propriété, le château a été utilisé comme maison de famille de luxe avec chambres d'hôtes depuis 2011, cessant son activité très réussie il y a seulement quelques années.

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine
Emplacement
Proche des commerces Écoles à proximité
Qualité
Moderne Bon état
À l'extérieur
Jardin Arbres

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Agen

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SELECTION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Agen

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


143 719 €
12 390 €
6 195 €
49 558 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Agen. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
211 862 €*
Coût final d'achat
2 689 782 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Plus de biens comme celui-ci

Restez à jour

Recevez des recommandations immobilières, de l'inspiration et des conseils pour déménager à l'étranger.

Votre pays

Votre vie privée est importante pour nous. Lisez notre politique de confidentialité et nos conditions