Appartement - Segrate, Milan

Grand appartement de 3 pièces pouvant être transformé en appartement de 4 pièces.
Une maison où vivre aujourd'hui et, surtout, pour embellir demain.

Au cœur de Segrate Centro, sur l'une des rues historiques et les plus élégantes de la ville, nous proposons à la vente un appartement spacieux d'environ 115 mètres carrés, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 1970.
Cette maison se distingue avant tout par ses espaces généreux et bien agencés, actuellement composés d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres. Partiellement rénovée et donc habitable, elle offre par ailleurs d'intéressantes possibilités de personnalisation.

Son véritable atout réside cependant dans la polyvalence de sa taille.

Cet espace permet de repenser facilement l'agencement intérieur et de transformer l'appartement actuel de trois pièces en un appartement moderne de quatre pièces avec une cuisine ouverte. Le projet prévoit de convertir la cuisine dînatoire existante en une troisième chambre, de déplacer la cuisine dans le salon et de procéder aux travaux nécessaires sur la plomberie du mur séparant les deux pièces.
Cette transformation est particulièrement intéressante car elle permet la création de trois chambres et d'un grand espace de vie contemporain, sans avoir à entreprendre une rénovation radicale de l'appartement.

Une opportunité rare sur le marché : acquérir aujourd’hui un grand appartement habitable et avoir la possibilité de le transformer en appartement de quatre pièces d’environ 115 m² moyennant un investissement supplémentaire relativement faible. Cet avantage est d’autant plus précieux que les appartements de cette taille sont généralement rares et que les prix pratiqués pour les appartements de quatre pièces dans le quartier de Segrate Centro sont élevés.
L'exposition est-ouest garantit également une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son emplacement est également un atout majeur. La Via Primo Maggio est l'une des rues historiques de Segrate, réputée pour son caractère résidentiel et sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville. De là, vous pouvez facilement vous rendre à pied à la mairie, à la bibliothèque, aux parcs, aux écoles, aux commerces de proximité et à l'église, ce qui vous permet de profiter pleinement du centre-ville sans avoir besoin de voiture pour vos déplacements quotidiens.
Il s'agit d'une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, un bon emplacement et des options de personnalisation, avec l'avantage distinct de pouvoir transformer un spacieux appartement de trois pièces en un appartement moderne et fonctionnel de quatre pièces, réduisant considérablement l'investissement nécessaire par rapport à l'achat d'un appartement de quatre pièces déjà construit.

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Segrate est une commune de plus de 35 000 habitants située en périphérie de Milan. Elle a connu une forte croissance démographique à la fin des années 1970, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises et infrastructures de renommée nationale. On peut citer Mediaset, l’aéroport de Linate, Mondadori, l’hôpital San Raffaele, Idroscalo et le parc des expositions Novegro. La commune est délimitée par deux anciennes routes nationales, la Padana Superiore et la Paullese, et est également traversée par les routes provinciales Cassanese et Rivoltana. Elle est desservie par les transports publics ATM : lignes 39, 55, 73, 923, 924, 925 et 965 ; lignes Trenord...