Villa - Montecchio, Terni

Indépendant - Panorama à couper le souffle - Jardin - A deux pas du centre de Montecchio (TR)
A deux pas du centre historique de Montecchio (à environ 25 minutes d'Orvieto et Todi, et à 1 heure de Rome), nous vous proposons à la vente une maison individuelle lumineuse avec un jardin de 1 400 m2 (en partie constructible, offrant ainsi la possibilité de créer une piscine ou une dépendance).
La propriété dispose d'un potager, d'arbres fruitiers, de plantes ornementales, d'oliviers et offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée...
Composition:
Rez-de-chaussée (logement sur un niveau) 114m2 :
Portico, entrée, salon avec cheminée et balcon panoramique, cuisine, 2 chambres doubles avec vue, 1 chambre avec de belles armoires sur mesure et 1 salle de bains avec baignoire.
Note précieuse: Possibilité de créer un espace de vie "open space" et d'étendre la terrasse surplombant la vallée.
Plancher de sous-sol (avec accès indépendant)
Grande taverne avec cheminée, salle de bains de service, cave et salle technique (tous environ 50 m2), garage et buanderie (environ 45 m2).
Note précieuse: Possibilité de transformer cet étage en un appartement indépendant ou de le connecter avec un escalier intérieur à l'étage supérieur.
Principales caractéristiques:
Surface : 200 m2 commercial (190 m2 à pied)
Finitions d'état: Bon état, sols en marbre traité, porte blindée.
Murs de pierre, la plupart recouverts de plâtre (possibilité de "découvrir" la pierre)
Systèmes: Chauffage indépendant au méthane avec chaudière neuve,
Cadres de fenêtres en PVC avec volets,
Toit refait en 2003
Piscine: Possibilité de construire
Exposition: Libre sur 4 côtés (Nord, Sud, Est, Ouest)
Emplacement et connexions :
Centre de Montecchio: A quelques minutes à pied (services, bars, restaurants)
Orvieto: 25 min.Todi: 30 min.Rome: 1h 10min
Station FS: 15 min. Autoroute A1: 20 min.
Aéroport de Rome 1h 40min